Kaufpreis 469.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 8
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 8
Größe: 170 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ausstattung: Noch einmal hervorheben möchten wir- besonders ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr- kurzer Weg zur AKN Station 'Quickborn-Süd' (bald S-Bahn)- Schulen und Kindergarten in Fußreichweite- tolle, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- großes, schön eingewachsenes Grundstück- reines Wohngebiet mit viel Grün- diverse Fenster ausgetauscht/erneuert.- 1 Wannenbad, 1 Duschbad, 1 Gäste WC- viel Platz auch für die große Familie- Kaminofen im Esszimmer- Baujahr 1964, Erweiterung/Anbau 1984- Renovierungen und Modernisierungen/Sanierungen erfoderlich Objekt: Sie lieben Bungalows und großzügiges, ebenerdiges Wohnen? Doch manchmal fehlt ein Zimmer und keiner möchte auf den Keller ausweichen? Sie sind eine große Familie und jeder soll sein Reich haben? Oder Sie träumen von einem Bungalow mit Einliegerwohnung? Oder Sie würden gerne komplett ins Home-Office wechseln, brauchen aber absolute Ruhe? Hier bietet sich ein ganz besonderes Haus für Sie! Sie betreten das Haus vom überdachten Eingangsbereich und finden hier zunächst 2 schöne, jeweils ca. 13m² große Zimmer, ein Gäste WC und ein Dusch-Bad. Von der Eingangsdiele, eine halbe Treppe rauf, erschließt sich die große Diele mit Zugang zur Küche und dem Hauswirtschaftsraum sowie dem Wohnraum und dem Esszimmer mit Kaminofen. 2 halbe Zimmer (je ca. 8m²) und ein Badezimmer (Wannenbad), vervollständigen diese Ebene.Zugang in den großen und schön eingewachsenen Garten, besteht vom Esszimmer, von der Küche und natürlich über die teilweise überdachte Terrasse, vom Wohnraum aus.Im Dachgeschoss, ebenfalls erreichbar von der Eingangsdiele, stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Durch die im Treppenraum eingelassenen Dachfenster ist dieser Bereich ein besonderer 'Eyecatcher'. Hier oben gibt es ein ca. 9m² und ein ca. 18m² großes Zimmer. Im größeren Zimmer wurden Anschlüsse für Wasser und Abwasser vorgelegt, so dass hier unkompliziert eine Küche oder auch ein Wellnessbereich eingebaut werden könnte.Eine Garage, direkt angerenzend an das Haus und ein großer Bodenbereich als Kellerersatz, komplettieren das üppige Raumangebot.Einige Sanierungen sollten bedacht werden, in diesem Fall z.B eine neue Heizung und die Erneuerung der Elektrik.Lassen Sie sich gern bei einem Besichtigungstermin von diesem besonderen Schmuckstück in toller Lage überzeugen! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 1984 Provision: 3% inkl. MwSt.
