Kaufpreis 269.030 €
23611 Bad Schwartau
Zimmer 2
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 269.030 €
Zimmer: 2
Größe: 49 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Der begehrte Wohnstadtteil Cleverbrück gehört zur Stadt Bad Schwartau und verfügt, neben Einrichtungen im Zentrum von Bad Schwartau, über Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Post, Apotheken etc. Eine Bushaltestelle sowie ein Discounter befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Bauobjekt. Bad Schwartau selbst bietet den Kurpark, Wanderwege, Cafes, Restaurants, Kino, Finanzinstitute, Boutiquen / Kaufhaus, Ärztehäuser und weitere Lebensmittelgeschäfte im Zentrum. Veranstaltungen und wechselnde Wochenmärkte finden Sie auf dem zentralen Markplatz.Auch die Nähe zu Stockelsdorf macht -Cleverbrück- und die Hindenburgstraße als Wohnstrasse attraktiv.Stadtbusanbindung; Haltestelle Hindenburgstraße und Cleverhofer Weg. ( aktuell Linie 7 / 9 ) Ausstattung: Das Gebäude wird technisch und energetisch dem aktuellen Standard entsprechen.- zeitlos moderne und ansprechende Architektur- hochwertige massive Bauausführung in Verblendbauweise- EnEV 40 ( Effizienzhaus 40 )- 3fach verglaste Fenster- Fahrstuhl von der Kelleretage aus- hochwertige Sanitärobjekte- teilweise offene Wohn- Essküchen ( Küchenmöblierung nicht enthalten )- Bäder ggf. mit bodengleicher Dusche- Abstellraum- je Wohneinheit ein Kellerraum- Fahrradabstellraum- Waschkeller- Freistellplätze ( teilweise überdacht )Weitere Einzelheiten zur Bauausführung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung sowie den Bauzeichnungen (Ansichten, Grundrisse, Schnitt). Diese senden wir Ihnen bei konkretem Interesse gerne zu. Objekt: Auf einem 1.126 qm großen Grundstück in Bad Schwartau, Stadtteil Cleverbrück, in der Hindenburgstrasse 58, wird eine hochwertige Wohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen und 12 Kfz.-Stellplätzen erstellt.Der Abbruch des vorhandenen Altgebäudes erfolgt im Mai 2024.Die Fertigstellung des Objektes ist zum Sommer 2025 geplant.Seine neu gebaute Eigentumswohnung als Erster zu beziehen ist schon etwas Besonderes. Alles ist makellos, alles funktioniert, alles entspricht den Vorstellungen die man von seinem neuen Zuhause erwartet hat. Um möglichst vielen Vorstellungen gerecht werden zu können, wurde bei der Planung, der Auswahl der Materialien und der Funktionalität auf Qualität und Wertigkeit geachtet. Das bedeutet auch für dieses Objekt;. Große 2-3 Zimmer Eigentumswohnungen. Wohnflächen von 49,88 m2 bis 105,47 m2 . mit Dachterrassen, Balkone oder Terrassen.. moderne Architektur mit Verblendmauerwerk und Putzanteilen (WDVS). Fußbodenheizung. Fahrstuhl vom Keller bis in die Staffelgeschossebene. Wärmepumpe. keine zusätzlichen Vermittlungskosten ( keine Käufercourtage ) Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,52 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: 7 Provision: provisionsfrei
