Kaufpreis 585.000 €
76865 Insheim
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sind Sie auf der Suche nach einem schönen, gepflegten Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten und tollem Ausblick? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Haus ist top gepflegt und bietet alles, was sich Familien und Ruhesuchende nur wünschen können. Es besteht aus dem Haupthaus mit wunderschön angelegtem Garten, sowie einer Einliegerwohnung (ca. 35 m²) mit separatem Zugang. Die Einliegerwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit zusätzlicher Miteinnahmen oder zur Nutzung als Großfamilie bzw. für erwachsene Kinder. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der Wintergarten, in dem Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Auch das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Holzdielenböden und Erker wird Sie begeistern. Eine Wendeltreppe führt Sie ins Dachgeschoss, das teilweise als Galerie angelegt ist.Der einladende Garten mit Fernblick lässt keine Wünsche offen. . Lagebeschreibung: Insheim mit seinen gut 2000 Einwohnern ist eine Gemeinde in der schönen Südpfalz, umgeben von Feldern und Weinbergen. Hier gibt es eine Kita und eine Grundschule - Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen finden Sie im nahegelegenen Landau. Was Insheim besonders attraktiv macht, ist die Möglichkeit des ländlichen Lebens mit kurzer, direkter Anbindung an die A65, um so schnell in die größeren Metropolregionen Karlsruhe oder Mannheim/Ludwigshafen zu gelangen. Ein weiterer Vorteil ist die Bahnanbindung direkt in Insheim. Raumaufteilung: Im Untergeschoß finden Sie die Küche und direkt daneben das großzügige Wohn-Esszimmer. Ein Erker bringt tolles Flair ins Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum englischen Wintergarten. Außerdem befinden sich hier ein Schlafzimmer und das Bad.Eine Wendeltreppe führt Sie durchgehend vom Keller bis ins Obergeschoss.Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafstudio mit Galerienanteil. Aktuell wurde durch einen Raumteiler weiterer Raum für ein kleines Büro geschaffen. Des Weiteren finden Sie im oberen Bereich ein Kinderzimmer und ein großzügiges Duschbad. Besichtigungstermine: Gerne zeigen wir Ihnen bei einer unverbindlichen Besichtigung dieses gute Immobilienangebot. Bitte geben Sie unbedingt eine Telefonnummer an, damit wir einen Termin vereinbaren können. Provision: Die Käufer und Verkäufer zahlen an das Makler- und Handelsbüro Norbert Herrmann bei erfolgreichem Vermittlungs- und notariellen Kaufvertrag jeweils 3 % Courtage zzgl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.
