Kaufpreis 270.000 €
34266 Niestetal
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR Lage: Unverbaubare Panoramalage, unmittelbar am Ortsrand und der Baugrenze von Niestetal-Sandershausen. Atemberaubender Panoramablick über die Fuldaauen auf Kassel, den Habichtswald und den Herkules. Im Ort befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kreditinstitute, das Rathaus, diverse Dienstleister und gute Freizeitangebote. Kostenfreier Gemeindebus und öffentliche Bushaltestelle in der Nähe. Die Fa. SMA, die Stadtgrenze von Kassel und die Zufahrt zur A7 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Erholsame Spazier- und Fahrradwege im idyllischen Fuldatal befinden sich direkt hinter dem Haus. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschküche- Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung- Technikraum- Glasfaseranschluss- Photovoltaik- 3-fach verglaste Fenster Objekt: Die gut geschnittene 2 Zimmer, Küche, Bad Wohnung befindet sich im Hochparterre eines zeitlos modernen, massiven 4 Fam.-Hauses. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Südwestausrichtung. Das Haus wird in hoch-wärmegedämmten 36,5er Porotonsteinen mit zusätzlicher Dämmung errichtet und verfügt über einen Bereich mit Waschküche, Technikraum, 4 Abstellräumen, ein Granittreppenhaus sowie einen Lift, mit dem Sie Ihre Wohnung stufenlos bequem erreichen können. Außerdem wird auf dem Satteldach eine Photovoltaikanlage errichtet. Zur Ausstattung der Wohnung gehören Fußbodenheizung, Laminat und Bodenfliesen, 3-fach verglaste Kunststoff-/ Iso Fenster mit elektrischen Rollläden sowie Glasfaseranschluss. Ein Außenstellplatz (ggf. als Carport ausbaufähig) € 9.000,-. Sonderwünsche sind möglich. Zahlung nach Baufortschritt. Geplante Fertigstellung Ende 2024. Ähnliche (Muster) Häuser des Verkäufers befinden sich in der Nähe. Keine Käuferprovision!!! Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Provision: provisionsfrei
