Kaufpreis 342.240 €
69231 Rauenberg
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 342.240 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR Lage: Ortsteil/ Stadtteil: ja, MalschenbergLage: Zentral Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 260 mEntfernung zur nächsten Verkehrsanbindung: A6 ca. 5 kmEntfernung nach Wiesloch: ca. 8 kmEntfernung nach Walldorf: ca. 10 kmEntfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 1,8 km (Penny)Entfernung zum nächsten:Kindergarten ca. 350 mSchule ca. 350 m (Grundschule)Spielplatz ca. 600 m Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Fitnessstudio ca. 7,2 km (Pfitzenmeier)Kino ca. 6,8 kmGolfplatz ca. 5,6 kmWald/Felder in unmittelbarer Nähe Ausstattung: Außen-Stellplatz: ja, 2 Stellplätze, 1 Stellplatz davon mit ÜberbreiteGarage: neinKeller: jaBalkon: ja Raumaufteilung: offener Wohn-Ess- und KochbereichSchlafzimmer: 1-2Bäder: 1Gäste-WC: ja Bad: Dusche, Waschbecken, WCEinbauküche: neinBodenbeläge: Fliesen, Parkett EicheWände: Malerflies gestrichen Decken: Malerflies gestrichen Innentüren: weißHeizkörper: keine (Fußbodenheizung)Fenster: Kunststoff weiß, DreifachverglasungFensterbänke: NatursteinRollläden: elektrisch, Kunststoff Sonstiges: Photovoltaik, Fahrradabstellplatz, rollstuhlgerecht Objekt: Willkommen in der Sonnenblumen Suite, Ihrem neuen Zuhause, das urbanen Luxus und zeitgemäßen Komfort vereint. Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes Leben wünschen von geräumigem Design bis hin zu umweltbewusster Technologie.- Name: Sonnenblumen Suite- Zimmer: 2-3- Wohnfläche: ca. 74 m²- Lage: Erdgeschoss- Fertigstellung: Winter 2024Highlights der Wohnung:- Großzügiger Aussichtsbalkon: Mit fast 15 m² Fläche bietet der Balkon einen atemberaubenden Fernblick, der einfach unbezahlbar ist.- Moderne Ausstattung: Dank effizienter Wärmepumpen-Heizung und Photovoltaik Anlage, genießen Sie maximalen Komfort bei minimalen Umweltauswirkungen.- Effizienzhaus 55: Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau mit KFW-Fördermöglichkeit.Wohnungsdetails:- Großer Wohn- Ess- und Kochbereich: Mit über 36 m² bietet dieser Bereich ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und kulinarische Abenteuer.- Schlafzimmer und Multifunktionaler Raum: Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während der multifunktionale Raum sich flexibel für Ihre Bedürfnisse anpassen lässt sei es als Ankleide, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Bibliothek.- Behagliche Fußbodenheizung: Genießen Sie angenehme Wärme an kalten Tagen, dank der modernen Fußbodenheizung.- Dreifach verglaste Fenster: Reduzieren Sie Außengeräusche und Energieverluste und schaffen Sie eine ruhige und komfortable Atmosphäre in Ihrem Zuhause.Diese kernsanierte Wohnung ist perfekt für moderne Singles oder Paare, die ein urbanes Lebensgefühl in einem stilvollen und komfortablen Umfeld suchen.Ebenso eignet sich diese Wohnung auch für den Kapitalanleger, der ein wertstabiles und inflationsgeschütztes Investment sucht.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6 Provision: provisionsfrei
