Kaufpreis 497.000 €
50968 Köln
Zimmer 2
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 497.000 €
Zimmer: 2
Größe: 79 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Domizil, eingebettet in eine begehrte Lage am idyllischen Vorgebirgspark! Diese exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung mit 79m² Fläche bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse, errichtet im Jahr 2010 nach modernsten Standards und höchsten Ansprüchen.Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem eleganten Charme dieses Juwels verführen. Der edle Granitboden und die behagliche Fußbodenheizung versprechen Wohlfühlmomente, während die großzügigen Fensterfronten das Innere mit einer Flut natürlichen Lichts durchströmen lassen und Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Schönheit gewähren.Die Küche erweist sich als wahre Gaumenfreude und geselliger Treffpunkt, ausgestattet mit modernsten Geräten und Materialien höchster Qualität. Von hier aus öffnet sich die Tür zur einladenden Terrasse, die zum entspannten Verweilen unter freiem Himmel einlädt.Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet eine Oase der Entspannung und des Genusses. Eine weitere Tür führt Sie auf den Balkon, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen ebenso einfangen können. Das ruhige Schlafgemach mit eigenem Zugang zum Balkon verspricht erholsame Nächte und kostbare Privatsphäre.Elektrische Rollläden gewährleisten nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit in allen Räumlichkeiten. Ein eigener Keller und ein Waschraum stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.Diese Wohnung ist für ein barrierefreies Leben konzipiert, mit großzügigen Türen und einem geräumigen Aufzug. Diese Annehmlichkeiten bieten Komfort und Zugänglichkeit für alle Bewohner, ungeachtet ihrer individuellen Bedürfnisse.Ob Sie sich dazu entschließen, diese luxuriöse Residenz selbst zu bewohnen oder sie als Investition zu vermieten sie vereint perfekt urbanen Lifestyle mit naturnaher Gelassenheit. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus und Behaglichkeit auf Sie warten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem traumhaften Wohnambiente verzaubern! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, 4 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
