Kaufpreis 625.000 €
85456 Wartenberg
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In ruhiger Wohnlage von Wartenberg befindet sich dieses ältere Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.060 qm großen, uneinsehbarem Hanggrundstück. Es befindet sich in zentraler, aber trotzdem ruhiger Lage. Zum Marktplatz und allen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Minuten. Das 1969 erstellte Ziegelhaus ist derzeit unterteilt in zwei Wohnungen mit rd. 58 qm Wfl. im Untergeschoss und rd. 78 qm Wfl. im Erdgeschoss und verfügt über eine Einzelgarage. Das Zweifamilienhaus ist sanierungsbedürftig, dies beinhaltet die Erneuerung sämtlicher Sanitäreinrichtungen, Fenster und Türen, Böden und der Heizung. Das Objekt wird Sie jedoch aufgrund der traumhaften Hanglage überzeugen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung und wirkt sogar aufgrund eines davor liegenden, unverbautem Nachbargrundstücks noch größer und der weite Blick über den Dächern von Wartenberg ist Ihnen garantiert. Hier stehen Ihnen alle Wege offen - egal ob Sanierung oder Neubau. Der Bezug ist nach Absprache möglich. Provision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
