Kaufpreis 319.000 €
26209 Hatten
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Das Zweifamilienhaus liegt in der Ortschaft Kirchhatten in ruhiger ortszentraler Wohnlage. Kirchhatten befindet sich ca. 15 Autominuten von Oldenburg entfernt. In Kirchhatten sind Einkaufsmöglichkeiten und eine Grundschule vorhanden. Ausstattung: Mauerwerk: Massives Außenmauerwerk mit roten VerblendmauersteinenDach: Satteldach mit BetondachsteinenFenster: Isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr 1988Heizung: Moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 mit WarmwasserspeicherEnergiedaten: Bedarfsausweis, 207,8 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1988 (Gebäude), GasSanitär: Teilweise modernisiertes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC (Erdgeschoss) sowie modernisiertes Bad mit großem Duschbereich, Badewanne, wandhängendes WC und Waschbecken (Dachgeschoss)Bodenbeläge: In den Wohnräumen überwiegend Laminatfußboden, Fliesen in den BädernExtras: Einbauküche (Dachgeschoss)Zustand: Gepflegter, teilweise renovierter Gesamtzustand Objekt: Das gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage besteht aus einer 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 100 m² und einer 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 64 m² Wohnfläche.Das Dachgeschoss ist über eine eigene Außentreppe erreichbar. Sonstiges: Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit dem 01.07.2021 zu einem monatlichen Mietpreis in Höhe von 680,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls seit dem 15.07.2016 zu einem Mietpreis in Höhe von 580,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,9 % (ink. Mwst.) inkl. MwSt.
