Kaufpreis 1.400.000 €
40489 Düsseldorf
Zimmer 5
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 1.400.000 €
Zimmer: 5
Größe: 176 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Exklusives möbliertes Penthouse mit zwei Tiefgaragenstellplätzen in Düsseldorf-Wittlaer.Ab sofort oder später !Die Wohnung ist im Jahre 2012 in bester Bauweise in einem 7-Familienhaus errichtet worden. Es handelt sich um eine gehobenen Wohnverhältnissen entsprechende, großzügige, zentral erschlossene und auch direkt über den Aufzug anfahrbare 5-Zimmer-Wohnung.Ausstattung:-auf Parkgrundstück mit Spielplätzen gelegen-zwei Teigaragenstellplätze -Kamera / Video-Überwachung, Einbruchschutz-Treppenhaus mit exklusivem Naturstein und Aufzug-Design Kaminoffenzwei große Balkonen und ein französischer Balkon-elektrische Aluminiumrolläden-bodentiefe, einbruchsichere Fenster und Türen-hochwertige Böden: Holzparkett Kirschbaum und Naturflessen-großzügige Essraum mit offener Küche-hochwertige Einbauküche von Sie Matic mit den modernsten Marken-Geräten von Miele -Design-Möbel (echte Leder und Holz)-Sauna / Dampfsauna-zwei helle hochwertig geflieste Design-Bäder mit Whirlpool-Warmwasser-Fußbodenheizung raumindividuell-Kino-Akustik-Effekt in allen Räumlichkeiten-Stufenfrei dank dem Aufzug-Deckenhöhe tlw. bis 4 Meter.Weitere Daten gerne auf Anfrage.Die Daten wurden mit Sorgfalt recherchiert. Da wir jedoch auf Angaben unseres Auftraggebers angewiesen sind, übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Lagebeschreibung: Das Penthouse liegt in Düsseldorf-Wittlaer.Wittlaer ist eine charmante Gemeinde in Düsseldorfs Norden, die alle Vorzüge eines städtischen Vorortes im Grünen hat - Rheinlage inklusive.Wittlaer zählt zu den begehrtesten und auch exklusivsten Wohnanlagen der Landeshauptstadt.Wittlaer ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das Strassenverkehrsnetz angebunden.Infrastruktur: sehr gut.Die Wohnung befindet sich direkt in der Nähe von zwei internationalen Schulden ! Raumaufteilung: 1 Wohnraum, 1 Essraum mit offener Küche, 1 Sauna, 1 Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Abstellraum, 1 Garderobenraum, 2 Terrassen, 3 Balkonen und 1 Hauswirtschaftsraum.Im Kellergeschoss: 2 PkW-Stellplätze und 1 gr. Keller-Abstellraum. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Ausgehend von dem notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
