Kaufpreis 635.000 €
22926 Ahrensburg
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Ahrensburg ist mit seiner naturnahen Lage nur ca 20 km nordöstlich von Hamburg gelegen und bietet eine reizvolle Umgebung von Naturlandschaften, dem Bredenbeker Teich und den Walddörfern. Das Ahrensburger Schloss ist ein beliebtes Ausflugsziel als Teil eines attraktiven architektonischen Erbes, welches zur Bezeichnung als schöne und wohlhabende Nachbarin im Hamburger Nordosten beigetragen hat.Mit etwa 30.000 Einwohnern ist die Stadt bis heute ein wichtiger Wirtschaftsstandort der Region und per Straße, Bundes und U-Bahn direkt an die Verkehrsnetze der Hansestadt angebunden. In etwa 20 Minuten ist so bequem der Hamburger Hauptbahnhof zu erreichen wie über die Autobahn A1 auch in ca. 30 Minuten die Hansestadt Lübeck.Für den Bedarf des täglichen Lebens sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Arztpraxen und Restaurants bequem zu Fuss oder per Fahrrad zu erreichen. Ein zweimal pro Woche stattfindender Wochenmarkt, kulturelle Veranstaltungen, Sport- und Freizeitangebote unterstreichen den Charakter Ahrensburgs als familienfreundlicher Wohnort im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Nähe zur Großstadt. Ausstattung: ImmobiliendatenGebäudeart: EinfamilienhausBaujahr: ca. 1978Grundstücksfläche: 402 qmGesamtzahl Etagen: 1 (EG, 1. OG, Souterrain)Zustand: gepflegtWohnfläche: ca. 127 qm Zimmer: 4 Badezimmer: VollbadGäste-WC: jaHauswirtschaftsraum: jaTerrassen: 3Ausrichtung: Süd, West, NordwestStellplatz: Garage, CarportBöden: Dielenparkett, FliesenFenster: doppelt verglastKüche: EinbaukücheHeizung: Zentralheizung GasZustand der Heizung: gut gepflegt Energieverbrauch: 135 kWhVerfügbarkeit: frei n.V.Charakteristika der Immobilie: Ruhig gelegen, gute Anbindung, attraktive Aufteilung, lichtdurchflutet, 3 Terrassen, Sauna, Garten, Stellplatz Betriebskosten: ca. € 402 davon Stromkosten: ca. € 167davon Gaskosten: ca. € 157 Kaufpreis: € 635.000Stellplatz: Garage und Carport inklusiveCourtage: 3% inkl. ges. MwSt Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Provision: 3% inkl. MwSt
