Kaufpreis 296.000 €
16321 Bernau bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 296.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses schöne erschlossene Grundstück befindet sich in Schönow einem Ortsteil der Stadt Bernau bei Berlin. In Schönow gibt es Kindergärten, eine moderne Grundschule, eine sehr gute Hausarztpraxis, Apotheke, Zahnärzte, vier Supermärkte, viele Spielplätze und einen gepflegten Sportplatz. Weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit Fahrrad oder Bus in Bernau direkt bzw. Bernau-Waldfrieden und in Panketal.Die S-Bahnlinie - S2 kann in Zepernick in 5 Minuten mit dem Auto oder Stadt-Bus erreicht werden. Mit der S2 ist man in ca. 40 Minuten im Stadtzentrum von Berlin. In der letzten Jahren entwickelte sich die Region um Bernau zu einem sehr gefragten Wohnort u.a. für viele Familien mit Kindern, die ihrer Arbeit in der Hauptstadt nachgehen, aber gern im Grünen wohnen möchten. Die schöne Umgebung ist geprägt von Seen und Wäldern mit vielen gut ausgebauten Radwegen. Ausstattung: Dank der zentralen Lage in Bernau bei Berlin sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen bequem zu erreichen. Zudem lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum auf diesem attraktiven Baugrundstück in Bernau bei Berlin! Objekt: Das gut geschnittene Baugrundstück im Ortsteil Schönow von Bernau bei Berlin bietet eine Grundstücksfläche von insgesamt 1066 Quadratmetern. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 20 m und eignet sich ideal für Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger und dennoch zentraler Lage verwirklichen möchten. Das Haus, das sich auf dem Grundstück befindet, ist als Abrissgebäude zu betrachten. Ein Energieausweis wurde nicht beantragt, da das Gebäude sowieso abgerissen werden soll und zudem im Bereich H liegen würde. Es gibt keine Heizung mehr im Haus, jedoch ist ein Gasanschluss vorhanden, was den zukünftigen Bauherren eine individuelle Auswahl für die Heizungsart ermöglicht.Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Neubau eines individuellen Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Die ruhige und grüne Umgebung sowie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für Familien und Pendler. Sonstiges: Alle Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Sämtliche Objektdaten erhalten wir von unseren Auftraggebern. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Alle Maß- und Flächenangaben in diesem Expose sind ca. - Werte. Provision: 2,5 % inkl. MwSt zu zahlen vom Käuferund 2,5 % vom Verkäufer der Immobilie
