Kaufpreis 129.000 €
69502 Hemsbach
Zimmer 1
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 1
Größe: 43 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Helle 1 Zimmerwohnung (Südwestlage) in sehr gepflegtenMehrfamilienhaus, direkt am See von Hemsbach!Die Bilder sind von 2013 vor der jetzigen Vermietung.Die Kaltjahresmiete ist aktuell € 5.400,-- inkl. Stellplatz.Ideale Singlewohnung!Gute Rücklagenbildung!Guter Gesamtzustand! Lagebeschreibung: Einmalig, wohnen direkt am See! Hemsbach an der schönen, klimatisch bevorzugten Bergstraße liegtdurch seinen eignenAutobahnanschluß (hier nur 1-2 min.) äußerstverkehrsgünstig zwischen Heidelberg, Mannheim undFrankfurt; auch per Bahn (eigener Bahnhof) besteVerbindungen in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeitenfür den täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit (5 min.) zuFuß erreicht Den Wiesensee, mit seinen vielseitigenErholungsmöglichkeiten, erreicht man in ca. 60 Metern! Raumaufteilung: Durchgehend hell gefliester Boden, weißeKunststoffisolierfenster, komplette EBK, Duschbad renov. 2011(ohne Fenster) mit Waschmaschinenanschluss, weißeSpannlackdecken, kleine Gartenterrasse, ein Keller und ein Pkw-Stellplatz (im Angebotspreis inkl.). Sonstiges: GELDWÄSCHE:Als Immobilienm aklerunternehmen ist PRO Immobilien e.K. nach§ 2 Abs.1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazuverpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung dieIdentität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.Hierzu ist es erforderlich, dass nach § 11 GwG die relevantenDaten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festhalten(wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristisch enPerson benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs,aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. DasGeldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.Es besteht ein provisionspflichtiger Makler-Allein-Auftrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.
