Kaufpreis 449.000 €
30966 Hemmingen
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hemmingen-Harkenbleck liegt ländlich, umgeben von natürlicher Schönheit und weitläufigen Grünflächen. Die Lage verleiht dem Ort eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die oft von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Siedlungen geprägt ist.Die Umgebung von Hemmingen-Harkenbleck bietet viele Möglichkeiten für Naturfreizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren oder Erkundungen der umliegenden Landschaft. Ländliche Gemeinden neigen dazu, eine enge Gemeinschaft und einen entschleunigten Lebensstil zu fördern.Die Bewohner von Hemmingen-Harkenbleck schätzen die Vorzüge des Landlebens, während gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten in der Region Hannover vorhanden sind. Mit dem Bus ist der Ort gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Schulen, Freibad, Nahversorger u.v.m. befinden sich im nur ca. 3 km entfernten Nachbarort Arnum. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einfamilienhaus mit Anbau-als Zweifamilienhaus nutzbar - derzeit als großzügiges Einfamilienhaus genutzt- der Anbau von 1985 hat die Flächen im EG und DG erweitert- zumeist Fenster mit Außenrollläden- Terrasse im EG- Balkon mit Markise im 1. OG- Gasheizung BJ 2018- Vollkeller inkl. Garage- großes Eigentumsgrundstück Objekt: Einfamilienhaus mit Anbau - als Zweifamilienhaus nutzbar!Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 massiv erbaut und durch Anbauten 1981 (Windfang mit Balkon) und 1985 (Wohnung) erweitert. Viel Platz auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m². Es verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Bäder, und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das gerne großzügig wohnt. Ein Vollkeller inkl. Hobbyraum und Garage rundet das Platzangebot ab.Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 538 m² und zeichnet sich durch seine ruhige Lage nahe der umliegenden Felder im Hemminger Ortsteil Harkenbleck aus. Von entspannten Spaziergängen bis hin zu unvergesslichen Momenten im Freien - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Erleben Sie den Luxus des Landlebens, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Ein paar Reparaturen und zeitgemäße Modernisierungsarbeiten im Haus sind notwendig. Gern stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer Besichtigung genauer vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
