Kaufpreis 239.500 €
42859 Remscheid
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 239.500 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Remscheid, die mit ihrer idealen Lage im Bergischen Land und als Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr überzeugt. Umgeben von malerischen Landschaften und dennoch zentral zwischen den Großstädten Köln, Düsseldorf und Wuppertal gelegen, bietet Remscheid eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung.Historisch gesehen hat Remscheid eine reiche industrielle Vergangenheit, die eng mit der Werkzeug- und Metallverarbeitungsindustrie verbunden ist. Diese Tradition spiegelt sich nicht nur in der lokalen Kultur, sondern auch in Sehenswürdigkeiten wie dem Deutschen Werkzeugmuseum und der historischen Altstadt Lennep wider, die mit ihrem gut erhaltenen, bergischen Baustil besticht. Auch Schloss Burg, eine der größten wiederhergestellten Burgen Nordrhein-Westfalens, ist nur eine kurze Fahrt entfernt und dient als beliebtes Ausflugsziel für Geschichte und Kultur.Sportlich begeistert Remscheid mit einer vielseitigen Szene, von Fußball über Handball bis hin zu Leichtathletik, unterstützt durch lokale Vereine und moderne Sportanlagen. Die Stadt ist daher ideal für aktive Familien und Sportbegeisterte.Wirtschaftlich profitiert Remscheid von seiner Lage im Herzen Deutschlands. Die Stadt bleibt ein wichtiger Standort für die Herstellung von Präzisionswerkzeugen und Maschinenbau, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Fachkräfte macht.Die ausgebaute Infrastruktur mit Zugang zu wichtigen Autobahnen und die Nähe zu internationalen Flughäfen unterstreichen die strategische Bedeutung Remscheids.Bildung wird in Remscheid großgeschrieben, mit einer Auswahl an weiterführenden Schulen und Berufskollegs, die junge Menschen optimal auf eine erfolgreiche berufliche Laufbahn vorbereiten. Forschung und Entwicklung finden häufig in Kooperation mit lokalen Industrieunternehmen statt, was die Stadt zu einem Hub für Innovation macht.Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Eschbachtalsperre und das umgebende Bergische Land laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entspannung in der Natur ein. Diese Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle macht Remscheid besonders attraktiv für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.Zudem bereichern zahlreiche Veranstaltungen das kulturelle Leben in Remscheid - von Musikfestivals bis hin zu lokalen Märkten - und bieten Bewohnern und Besuchern ganzjährig Unterhaltung und kulturellen Austausch.Zusammenfassend ist die Stadt ein idealer Wohnort für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer städtischen und doch naturverbundenen Umgebung suchen. Die hier angebotene Immobilie in dieser erstklassigen Lage ist daher eine hervorragende Wahl für jeden, der Wert auf Kultur, Bildung, Natur und eine starke lokale Wirtschaft legt.In nur wenigen Minuten erreichen Sie ein Ärztezentrum, welches auch über einen Kinderarzt verfügt.Ein Kindergarten, eine Grundschule und mehrere weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Bus: 5 Minuten zu Fuß/ Bahnhof: 4 Minuten / Autobahn: 7 Minuten / Flughafen: 54 Minuten Ausstattung: Wohnfläche (m² ): 94Komplett renoviert: Sämtliche Räume wurden hochwertig und ansprechend renoviert.Neuwertige Einbauküche: Moderne und hochwertige Gestaltung, komplett ausgestattet für kulinarische Genüsse.Kamin: Sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme in den Wohnräumen.Fußbodenheizung: Durchgehende, angenehme Wärme in allen Räumen - ideal für kalte Tage.Hochwertige Badezimmer: Elegantes Badezimmer mit Regendusche, renoviert im modernen Design.Edler Boden in Holzoptik: Verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.Plissees: Stilvolle Fensterdekoration, die das Raumklima und die Privatsphäre verbessert.Hell und Lichtdurchflutet: Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht.Garage mit Schuppen: Bietet zusätzlichen Stauraum und Schutz für Fahrzeuge.50 m² Keller: Großer, unterteilbarer Kellerraum, ideal als Partykeller nutzbar.Große Terasse mit Wintergarten und Bar Objekt: In der Ewaldstraße 12 in Remscheid erwartet Sie diese charmante und komplett renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 94 m², gelegen in einem ruhigen Hinterhaus. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter ein großzügiges Wohnzimmer und zwei geräumige Schlafzimmer, aus. Die Böden in edler Holzoptik und die lichtdurchfluteten Räume unterstreichen das exklusive Ambiente dieser Immobilie. Ein weiteres Highlight ist die neuwertige Einbauküche, die nicht nur durch hochwertige Elektrogeräte, sondern auch durch ihre großzügige Gestaltung beeindruckt. Sie bietet dabei viel Raum für kulinarische Entfaltung und gemeinsame Mahlzeiten.Das geschmackvoll renovierte Badezimmer mit einer Regendusche, ein praktisches Gäste-WC und hochwertige Plissees in den Fenstern runden den modernen Wohnkomfort der Wohnung ab. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die angenehme Wärme in allen Räumen garantiert, sowie einem Kamin, der zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Eine große Terasse und ein Wintergarten mit Bar lädt zu gemütlichen Stunden ein.Eine Abstellkammer, eine Garage mit angegliedertem Schuppen sowie ein großzügiger, 50 m² großer Keller, der sich auch ideal als Partykeller eignet, bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Diese Wohnung ist besonders geeignet für diejenigen, die den Charme einer ruhigen Wohnung im Hinterhaus schätzen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten. Ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles und zugleich praktisches Zuhause in einer begehrten Lage suchen. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
