Kaufpreis 269.000 €
66129 Saarbrücken
Zimmer 6
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 6
Größe: 128 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Bübingen ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und liegt im Stadtbezirk Halberg. Bübingen liegt im Süden des Saarlandes und ist ca. 8 KM von der Innenstadt Saarbrücken entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A 620, sowie die Saarbahn machen diese Lage attraktiv, sowohl für Jung wie auch für Alt. Ausstattung: Das Objekt ist mit Linoleum ausgestattet. Ein Zimmer verfügt über einen Parkettbodenbelag. Das Objekt verfügt über eine Außendämmung, sowie Isolierverglaste Kunststofffenster. Die Heizung ist eine Gasheizung, Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Die Elektroversorgung müsste aufgerüstet werden, FI-Schalter. Objekt: Das Objekt ist ein Einfamilienhaus mit Garten und Garage, Reihenmittelhaus. Sonnig und sehr ruhig gelegen, ist dies eine sehr gesuchte Wohnlage von Saarbrücken-Bübingen. Es lebt sich hier sehr großzügig auf 2 Etagen (Vollgeschosse), keine Dachschrägen schränken die Raumhöhe ein. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Wohnmöglichkeiten im Haus können auf dieser Ebene, Kellergeschoss, erweitert werden. Die Größe und Raumhöhe der einzelnen Räume bieten die Möglichkeit ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer einzurichten, ein Raum ist bereits mit einer Heizung ausgestattet. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Hauseingang, große Diele mit Garderobe, Gästetoilette, Wohnküche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten (Süd-West-Seite). Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne.Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Besitzer hat im Laufe der Jahre kontinuierlich unterhalten und modernisiert. Die letzten Investitionen betrafen energetische Maßnahmen, wie bsplw. Isolierverglaste Fenster und eine Außendämmung, incl. eines neuen Hauseingangselementes. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 inkl. MwSt.
