Kaufpreis 395.000 €
02763 Zittau
Zimmer 18
Größe 490 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 18
Größe: 490 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll vermietetes unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, welches sich unweit vom schönen Stadtzentrum Zittaus befindet. Das Haus umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 710m² und einer Wohnfläche von ca. 490 m². Optional ist es möglich im Keller einen weiteren Wohnraum mit einer Fläche von ca. 70 m² zu schaffen, aktuell wird diese Fläche als Fahrradraum/Trockenraum für die Mieter genutzt.Die Wohnungen verfügen in den Bädern über Dusche und Badewanne und zum Teil über Fischgrätenparkett in vereinzelten Räumen.Im Jahr 2010 wurde die Außenanlage neu gestaltet und 6 Stellplätze geschaffen.WohneinheitenErdgeschoss: 2x 3-Raumwohnungen mit Balkon1.Obergeschoss: 2x 3-Raumwohnungen mit BalkonDachgeschoss: 1x 2-Raumwohnung, 1x 3-Raumwohnung mit Balkon, 1x 1-RaumwohnungDie aktuellen Kaltmieteinnahmen liegen bei 2.589,00 € im Monat.Energieausweis: Denkmalschutz Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt zudem über Stellplätze auf dem Grundstück. Die in der näheren Umgebung befindlichen Lebensmittelmärkte, Bank, KITA, Ärzte, etc., ist auch zu Fuß erreichbar. Provision: provisionsfrei
