Kaufpreis 399.000 €
33189 Schlangen
Zimmer 9
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 9
Größe: 230 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Schlangen liegt im Kreis Lippe und besteht aus den Ortsteilen Schlangen, Kohlstädt und Oesterholz-Haustenbeck. Aktuell leben in der Gemeinde 9591 Einwohner. In der Gemeinde befinden sich 6 KITAs / Familienzentren, 2 Grundschulen, 1 weiterführende Schule, 1 Volkshochschule, 4 Sporthallen, 1 Freibad, 6 Spielplätze und viele Rad- und Wanderwege im Teutoburger Wald oder in der Senne. Ebenso haben Sie vorort alle Bedürfnisse des täglichen Leben sowie die Ärtzliche Versorgung.Die Verkehrsanbindung -> Anbindung zur Autobahn A33 (ca. 14 km) über die B1-> Zuganbindung zum Fernverkehr über die Bahnhöfe Altenbeken (ca. 16 km) und Paderborn (ca. 12 km)-> Zum Flughafen Paderborn-Lippstadt (ca. 35 km)-> gute Busanbindung nach Paderborn und DetmoldUmliegende Orte sind:Bad Lippspringe ca.4 kmPaderborn ca.14 kmDetmold ca.17 kmBad Driburg ca. 27 kmViele Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten sind in wenigen Minuten erreichbar.Lippesee (20 km, Safaripark Stukenbrock (33 km), Hermannsdenkmal (19 km), Adlerwarte Berlebeck (12 km), Heinz Nixdorf Museum (13 km) uvm. Objekt: Das Mehrfamilienhaus in zentraler Lage bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus drei Wohnungen: Eine Kellerwohnung ist langfristig vermietet, während die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.Zu den besonderen Merkmalen gehören eine großzügige Terrasse bei der Erdgeschosswohnung, ein Balkon bei der Obergeschosswohnung sowie fünf Stellplätze. Weitere Highlights sind vorhanden.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
