Warmmiete 2.570 €
82229 Seefeld
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Warmmiete: 2.570 €
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 2.100 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung -See-Insel- mit einzigartigem privatem Seezugang und herrlichem Ausblick auf den Wörthsee in einer persönlichen kleinen Gemeinschaft von netten Bewohnern. Die Residenz -Livinza- mit sieben individuellen Wohnungen wurde mit viel Liebe zum Detail und handwerklichem Können in 2014 errichtet. Das beeindruckende Erscheinungsbild des mit hochwertigen heimischen Hölzern verkleideten Gebäudes wirkt außergewöhnlich und lebendig in seiner Umgebung.Die Bauausführung erfolgte gemäß KfW 70 Niedrigenergie-Anforderungen. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Gebäude ist barrierefrei vom überdachten Stellplatz bis zur Dusche.Ein privater ungestörter Seezugang, absolute Ruhe und die angrenzende Natur mit Wald und Wiesen vermitteln ganzjährig die Gewissheit: Endlich angekommen! Lagebeschreibung: Ihnen als Bewohner stehen eigene Badestege zur VerfügungAußerdem wurde ein kleiner Barbereich in Ufernähe für die Mieter eingerichtet.Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten in der Münchner Innenstadt. Die S-Bahn Steinebach können Sie in ca. 3 min. mit dem Auto erreichen um von dort aus in ca. 40 Minuten z.B. zum Hauptbahnhof München gelangen. Ausstattung/Raumaufteilung: Die handwerklich aufwändig gestaltete 3-Zimmer-Wohnung -See-Insel- (ca. 84 m²) hat eine große Süd-Terrasse mit Blick auf den Wörthsee.Der Küchen/Essbereich sowie das Wohnzimmer liegen zur Terrassenseite. Beide Räume haben Zugänge zur Terrasse, die komplett mit schwellenlosen Hebeschiebetüren verglast sind. Das Schlafzimmer liegt seitlich mit Fenster auf Garten und See.Alle Räume sind mit hochwertigem, hellem Eichenschiffsbodenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.Die beiden hellen Bäder bieten sowohl Badewanne als auch Dusche..Die abgebildete Einbauküche kann übernommen werden.Ein großes Kellerabteil bietet genügend Abstellmöglichkeiten.Ein überdachter Carport steht für die Wohnung zur Verfügung. Weitere Parkplätze sind direkt an der ruhigen, reinen Anliegerstraße direkt beim Haus verfügbar. Besichtigungstermine/Sonstiges: Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Gesucht wird ein Mieter, der die Wohnung nicht nur als Ferienwohnung/Wochenendwohnung nutzen will.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
