Kaufpreis 318.000 €
73230 Kirchheim unter Teck
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 318.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich, ruhig gelegen, in einem beliebten Wohngebiet in Kirchheim-Süd. Fußläufig sind einige Buslinien, Ärzte, Supermärkte und Bäcker erreichbar. Das Zentrum von Kirchheim erreichen Sie schon in 5 Minuten zu Fuß.Kirchheim unter Teck liegt, mit seiner historischen Altstadt, in traumhafter Lage im Vorland der Schwäbischen Alb. Kirchheim verfügt über Kindergärten, verschiedene Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien. Die Stadt zeichnet sich außerdem durch eine hervorragende Infrastruktur und viele Freizeiteinrichtungen aus.Durch die gute Anbindung an die A 8 Richtung München oder Stuttgart erreichen Sie die umliegenden Städte, den Stuttgarter Flughafen, sowie die Messe in wenigen Minuten.Auch ohne Auto ist Kirchheim, dank des gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr, sehr attraktiv. Eine bezaubernde Landschaft, mit einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und reizvollen Rad- und Wanderwegen, liegt direkt vor Ihrer Tür und wird jeden Naturliebhaber begeistern.ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDENüberzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz. Ausstattung: - 3 Zimmer- Einbauküche- altersgerechtes Bad- separates WC- Abstellraum- Terrasse und Garten- Keller- Gemeinschaftsräume- Tiefgaragen-StellplatzALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK- Bad/WC (ca. 2008)ENERGIEAUSWEISBedarfsausweis (11.06.2020): Endenergieverbrauchswert: 253,7 kWh/(m²a), (Strom), Baujahr Anlagetechnik 1984 Objekt: Herzlich willkommen im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1984.Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten.Jedes Zimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, somit hat man überall helle und lichtdurchflutete Räume.Das großzügige Wohn- Esszimmer bietet viel Raum für geselliges Beisammensein, dieser Bereich wird dann in der warmen Jahreszeit noch durch die vielseitig nutzbare Terrasse und den Garten erweitert.Gleich an den Essplatz schließt die Einbauküche an, diese ist sehr geräumig und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum.Das Bad wurde 1999 altersgerecht umgebaut und punktet nun mit einer Badewannen-Duschkombination mit komfortablem Tiefeneinstieg. Das WC befindet sich separat neben dem Bad.Eine Diele mit Platz für Garderobe, ein Flur und ein kleiner Abstellraum komplettieren dann das Angebot der Wohnung.Zum Angebot gehört dann noch ein Kellerraum, Gemeinschaftsräume und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage. Sonstiges: Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.SPRECHEN SIE UNS AN!---Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, oder Textteilen, bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen. SCHNELLER IMMOBILIENVERKAUF für Jedermann. Egal ob Sie Ihre Immobilie in kurzer Zeit oder mit möglichst wenig Stunden Aufwand verkaufen müssen. Wir sind Ihre beste Wahl. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung gibt es keine Situation, für die wir nicht den passenden Ablaufplan parat haben. So können wir zeitraubende Probleme schnell und effektiv lösen.Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
