Kaufpreis 299.900 €
23795 Bad Segeberg
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 299.900 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Kleinstadt Bad Segeberg in Schleswig-Holstein. Idyllisch und ruhig direkt am kleinen Segeberger See und in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und den Karl-May-Festspielen profitieren Sie hier von einer idealen Infrastruktur nahe dem Kalkberg, der als das Wahrzeichen der Stadt gilt, und dem großen Segeberger See. Dank der in greifbarer Nähe verlaufenden B206 mit Anschluss an die A20 besteht auch eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Lübeck ist bspw. in knapp 35 Minuten und Hamburg in ca. 55 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Lage verbindet grünes und urbanes Leben: Nur rund 500 m liegen die nächsten 4 Supermärkte von der Immobilie entfernt, die eine optimale Nahversorgung vor Ort gewährleisten. Zahlreiche weitere Geschäfte, Dienstleister und Apotheken in nur etwa 550 m Entfernung ergänzen das umfassende Angebot. Gleich 2 Kindergärten liegen in fußläufiger Entfernung. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote in Form von Vereinen, gastronomischen oder auch kulturellen Angeboten, wie bspw. den bekannten Karl-May-Spielen im etwa 400 m entfernten Amphitheater, bereit. Etwa 110 m von Ihrer Haustür entfernt schließt die nächste Bushaltestelle zusammen mit dem etwa 550 m entfernten Bahnhof "Bad Segeberg" gut an den öffentlichen Personennahverkehr an. Über die A20 besteht zudem bester Anschluss in das Zentrum Lübecks. Ausstattung: + Wenige Schritte vom kleinen Segeberger See, zentrale Wohnlage+ Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster inkl. neuer Fensterbänke (2024)+ Schöne Sonnenterrasse und 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück+ Einseitig angebaut, Wohnungseigentum (Teilungserklärung)+ Gaszentralheizung (2013 erneuert), Fußbodenheizung im Erdgeschoss + 2 Badezimmer und ein Gäste-WC+ Einbauküche inkl. E-Geräte+ Waschmaschinenanschluss in der Küche+ Teilunterkellerung Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
