Kaufpreis 950.000 €
23769 Fehmarn
Zimmer 10
Größe 286 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 10
Größe: 286 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: 2.200 Sonnenstunden im Jahr, abwechslungsreiche Strände und viel Natur: Auf der Ferieninsel Fehmarn erwartet Sie ein idyllisches Landleben, romantische Fischerdörfchen und eine große Anzahl an abwechslungsreichen Ausflügen. Dank der zentralen Ortsteillage, können alle Sehenswürdigkeiten, Landschaftsschutzgebiete und Strandbäder in etwa 13-20 Autominuten erreicht werden.Im Stadtkern der Gemeinde Burg auf Fehmarn können eine Vielzahl an Supermärkten, Apotheken und weiteren Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs in rund 5 Autominuten angefahren werden. Zudem gewährleisten dort mehrere Arztpraxen eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule direkt vor Ort unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Die nächstgelegene Bushaltestelle liegt ca. 500 m entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Der Bahnhof Fehmarn-Burg bindet an das regionale Schienennetz an. Zuletzt ist die Bundesstraße B207 zu erwähnen, die in komfortabler Distanz an das regionale Straßennetz anschließt. Ausstattung: + Traumhafte Feldrandlage, Weitblick zur Fehmarnsundbrücke und Ostsee+ 2 separate Wohneinheiten (Haupt- und Einliegerwohnung), eine 3. wäre realisierbar + 1997 und 2004 erweitert, fortlaufend modernisiert (zuletzt 2013)+ Wintergarten und Sauna in der großen Hauptwohneinheit+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten, auch Ferienvermietung gestattet + Großer, liebevoll angelegter Garten+ 2 Garagen und 2 Außenstellplätze+ 2 getrennte große Terrassen+ 2 Gasheizungen (je WE)+ 2 Einbauküchen inklusive+ Insg. 3 Badezimmer und ein Gäste-WC Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 286,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2004 Provision: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
