Kaufpreis 169.000 €
18528 Bergen auf Rügen
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Ihr neues Zuhause besticht durch ihre zentrale und begehrte Lage in Bergen auf Rügen. Mitten im Stadtkern und nur knapp 20 Autominuten entfernt von der Ostseeküste profitieren Sie hier von einer familienfreundlichen Wohnumgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe bei gleichzeitig hohem Erholungswert. Infrastrukturell ist Bergen bestens aufgestellt. So befinden sich hier im kommerziellen Zentrum zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 3 etwa 5 Gehminuten entfernte Supermärkte. Eine etwa 2 Gehminuten entfernte Kindertagesstätte sowie mehrere Schulen in Bergen ergänzen das umfangreiche Angebot. Ab Herbst erreichen Sie fußläufig eine Schwimmhalle, dies und der Park direkt vor der Haustür unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.Zu Aktivitäten kultureller Art laden in direkter Nähe etwa das "Stadtmuseum Bergen" und der "Ernst-Moritz-Arndt Turm" ein. Ebenso locken zahlreiche Grünflächen und Wälder zu Wanderungen und Fahrradtouren und bieten zusammen mit dem malerischen Nonnensee in ca. 4 km Entfernung vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. So verläuft etwa die B196 in komfortabler Reichweite und bindet innerhalb von rund 30 Fahrminuten nach Stralsund an. Optimalen Anschluss an das Festland gewährleistet zudem der ca. 2,7 km entfernte Bahnhof "Bergen auf Rügen". Ausstattung: + Sehr gute Familienlage in Ostseenähe+ Offener Grundriss mit Balkon und Einbauküche+ Modernes, saniertes Badezimmer + Hausreinigung und Winterdienst+ Zul. modernisiert in 2021 Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 84,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
