Kaufpreis 265.000 €
78713 Schramberg
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Größe: 118 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Im Herzen der Uhrenstadt Schramberg befindet sich dieses im Jahr 1940 erbaute Stadthaus. Es wurde 2010 renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Die ca. 118 m² Wohnfläche erstrecken sich auf drei Ebenen:ErdgeschossDrei Zimmer, Abstellraum, Bad, Flur1.ObergeschossKüche mit Essecke, Esszimmer, Wohnzimmer, WC, FlurDachgeschossZwei Zimmer, Bad, Abstellraum, separates WCUntergeschossGeräumiger KellerraumEin kleiner Vorgarten kann als Freisitz genutzt werden. Beheizt wird das freistehende Einfamilienhaus mit meiner Gaszentralheizung (Erdgas), welche im Kellerraum (51m²) verbaut ist. Das 132 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und rundet das charmante Stadthaus ab. Energieklasse E, Energieverbrauch 154,9 kWh/m²a Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Zentrum von Schramberg. Die Fußgängerzone mit Ladengeschäften, Restaurants und Cafés ist nur wenige Meter entfernt. Auch Arztpraxen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind im Umkreis von einem Kilometer angesiedelt. Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
