Kaufpreis 462.500 €
22117 Hamburg
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 462.500 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Perfekt ….! - das das ist unser Anspruch für Sie..... !Wir sind ein Meisterbetrieb für Maurer und Betonarbeiten.Wir sind spezialisiert auf die Neubau-Projektierung von Baugrundstücken in Hamburg und Umgebung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus, wir realisieren individuelle Traumhäuser.Der angegebene Preis umfasst:Das GrundstückIhre schlüsselfertiges Traumhaus mit perfekt geschnittenen ca. 140m² Wohnfläche. Massiv Stein auf Stein gebaut inkl. Bauzeit-Garantie, Fertigstellungs- und Festpreis-Garantie ! Maklerservice / Wir suchen ein passendes Baugrundstück oder verkaufen Ihre Immobilie zu Höchstpreisen.Architektenleistung inkl. / Wir beraten unsere Bauherren ganzheitlich. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Ihren individuellen Grundriss. Kaufmännische Planung ihrer Gesamtkosten für ihr Traumhaus.Hinzu kommen noch ihre individuellen Wünsche für ihr Traumhaus sowie ihre Baunebenkosten für Makler, Notar, Grunderwerbssteuer 5,5%, Abriss anteilig, Küche, Leitungen & Anschlüsse. Gern helfen wir Ihnen bei der Auswahl ihres Traumhauses nebst ihren individuellen Wünschen sowie auch bei der Finanzierung ihres Hauses und der Berechnung ihrer Baunebenkosten. Bereits inkl. • ca. 150m² WohnflächeRiemchen-Klinker im EG.mit 5 Zimmern inkl. Home-Office • Vollbad + Gäste-WC• schlüsselfertig Stein auf Stein gebaut• Wunschgrundriss • Bauantrag• Fundamentplatte• Massive Außen- und Innenwände• Dachziegel in Wunschfarbe• Luft-Wasser-Wärmepumpe Vissmann• Fußbodenheizung im EG + OG mit Einzelraumsteuerung• Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage inkl.• 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz • Fliesen in Bad und WC• bodentiefe Dusche• Festpreis- und Bauzeit-Garantie• Bauherren-Schutzbrief zu Ihrer umfassenden Absicherung• qualifizierte und erfahrene Bauleitung• Qualitätssicherung • inklusive Erdarbeiten (siehe Baubeschreibung)Gegen Aufpreis:- Photovoltaik-Anlage plus Energie-Speicher- Keller Lagebeschreibung: Ein Traum !Sonniges GrundstückNette Nachbarn.Öffentliche Einrichtungen wie Schulen oder Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Apotheken, viele Restaurants, Cafés sowie Ärzte sind schnell erreichbar.TOP FREIZEITMÖGLICHKEITEN Provision: provisionsfrei
