Kaufpreis 269.000 €
34298 Helsa
Zimmer 18
Größe 367 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 18
Größe: 367 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wickenrode, einem Ortsteil der Gemeinde Helsa im nordhessischen Landkreis Kassel. Der Ortsteil liegt rund 3 km östlich der Kerngemeinde Helsa und ca. 25 km vom Zentrum Kassels entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter u.a. 2 Supermärkte, eine Apotheke sowie Post- und Bankfilialen befinden sich ebenso wie die nächsten Arztpraxen in Helsa, wo auch die nächste Grundschule ansässig ist. Wickenrode selbst verfügt über eine ca. 160 m entfernte Kindertagesstätte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vieles mehr finden Sie darüber hinaus in der ca. 3,5 km entfernten Nachbarstadt Großalmerode. In ca. 3,7 km bindet der Bahnhof Helsa an verschiedene Tram- und Buslinien an, die u.a. zwischen Kassel und Großalmerode verkehren. Des Weiteren führt die Bundesstraße 7 innerhalb von ca. einer halben Stunde ins Zentrum von Kassel, ebenfalls verlaufen die Bundesstraße 451 und die Autobahnen 7 und 44 in komfortabler Reichweite. Ausstattung: + Vermietet, JNKM: ca. 18.726 €+ Denkmalschutz+ 6 Balkone (2022 saniert)+ Kunststofffenster 2010+ Ausbaupotenzial Dach: Neue Whg. möglich+ Keller inkl. Waschküche+ 2 Pkw-Freistellplätze Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.726,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 367,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, 2 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
