Kaufpreis 345.000 €
90455 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Kornburg liegt südlich des Nürnberger Zentrums und hat als ehemalige Gemeinde alles, was für das Wohnen und Leben wichtig ist. Kein Wunder also, dass es bei vielen Familien zu den Wunschlagen gehört. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 25 Minuten in die Nürnberger Innenstadt. Ähnlich lang dauert es auch, um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn) zum Hauptbahnhof zu gelangen. Zur Bushaltestelle sind es ca. 5 Minuten zu Fuß. Supermärkte, Drogerien usw. gibt es in den umliegenden Stadtteilen oder auch im nur 15 Autominuten entfernten Schwabach. Ausstattung: Lage, Größe und Schnitt der Wohnung machen sie zu einem idealen Zuhause. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 23,5 m² große Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche. Besonders schön ist das große Panoramafenster durch das sehr viel Licht ins Wohnzimmer fällt. In den warmen Sommermonaten lädt der angrenzende Balkon nach draußen ein. Ab dem frühen Nachmittag können Sie hier die Sonne genießen. Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in das zusätzliche Galerie-Zimmer (z.B. Homeoffice, Spielzimmer, Gästebereich). Weitere Details: - Küche mit EBK - 2 gleich große Kinderzimmer (ca. 11 m²)- Balkon nach Westen- Tageslichtbad mit Wanne- Gäste-WC- Duplex-Stellplatz (Garage)- frei und sofort verfügbarSie möchten die Wohnung (erst einmal) vermieten? Die mögliche Kaltmiete/Monat beträgt rund 1200 € (zzgl. NK + Stellplatz). Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Mieter. Objekt: Ruhig, gepflegt und viel Grün: Sobald Sie in das Wohngebiet im Stadtteil Kornburg einbiegen, stellt sich ein sehr heimeliges Gefühl ein. Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonette) im Dachgeschoss des Hauses. Klingt interessant?: Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposé mit virtuellem Rundgang per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns! Provision: 2,75 % (inkl. 19 % MwSt.)
