Kaufpreis 175.000 €
72116 Mössingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze Lage: Lage: im WohngebietEinkaufsmöglichkeiten: Bäckerei/Lebensmittelladen, Metzgerei, Blumen/Gemüseladen zu Fuß erreichbar,Supermarkt in MössingenVerkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof in Mössingen, öffentliche Verkehrsmittel, SchulbusErziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort, Grundschule Kindergarten zu Fuß erreichbar,Hauptschule, Realschule und Gymnasium in MössingenGesundheitseinrichtungen: Hausarzt und Zahnarzt zu Fuß erreichbarFreizeiteinrichtungen: Spielplatz in der Nähe, Restaurant zu Fuß erreichbar, Café, Bar, Kino, Freibad und Hallenbad in MössingenBanken: Kreissparkasse zu Fuß zu erreichen Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück in Mössingen zum Kauf anbieten zu können. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 1583 m². Es kann auch lediglich ein unbebauter Grundstücksanteil mit einer Größe von etwa 400 m² sowie einem Anteil (1/3 von 340 m²) des Gemeinschaftsgrundstückes von 112 m² zu einem Preis von 175.000 € erworben werden.Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2002 um eine Aufstockung im Bereich des Treppenhauses erweitert. Es verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von 210 m² und eine Nutzfläche von 200 m². Das zweigeschossige Haus ist massiv gebaut und in einem guten Zustand. Ein Dachboden mit Grundfläche von etwa 99 m² ist nicht ausgebaut und das Gebäude ist voll unterkellert. Das Zweifamilienhaus bietet insgesamt zwei Wohnungen, die sich ideal für eine große Familie oder als Anlageobjekt eignen.Renovierungen und Sanierungen wurden stetig ausgeführt. So wurden die Fenster in den Jahren zwischen 2002 und 2006 ausgetauscht. Die Brennwert-Therme und die Öl-Tanks stammen aus dem Jahr 2017 und sind auf aktuellem Stand.Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit, die ab sofort frei wird. Diese verfügt über eine Einbauküche sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mössingen-Talheim und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es eignet sich ideal für Familien, die gerne unter einem Dach zusammenleben möchten, aber dennoch ihre Privatsphäre haben möchten. Der Gesamtkaufpreis beträgt 895.000 €. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Zuhause zu schaffen oder eine rentable Investition zu tätigen.Interessenten haben ab sofort die Möglichkeit, das Objekt zu besichtigen. Bei weiteren Fragen oder für eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 159,2 kWh, Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger: Öl, gültig bis 20.03.2028. Stichworte: Garage vorhanden, 2 Etagen Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
