Kaufpreis 579.000 €
12621 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 579.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges EFH: Auf der Parzelle befindet sich ein sanierungsbedürftiges EFH mit 120m² Wohnfläche sowie mehrere kleine Anbauten.Das Haus war bis Ende 2023 bewohnt, entspricht aber nicht mehr den heutigen Energiestandards.Auf dem Grundstück befinden sich über zehn Obst- und Nadelbäume, was ein idyllisches Erscheinungsbild gibt.Das Längen-Breiten-Verhältnis (L=61m, B=22m) sowie die Platzierung des alten Hauses (im hinteren Bereich) machen dieses Grundstück ideal für eine Zweitbebauung.Die Teilung des Grundstückes in zwei Parzellen ist für bescheidene Budgetträger eine fantastische Alternative.Der Preis liegt unter dem Bodenrichtwert (zurzeit 530 €/m²) bei 579.000 €. Ruhig m. Anbindung zum Zentrum: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus etc.) sind fußläufig in etwa 8 (acht) Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten, Kitas und Schulen liegen in einem Radius von nur 500m. Besichtigungstermine: Besichtigung nur nach Vereinbarung und vorheriger Online-Begehung möglich. Provision: provisionsfrei
