Kaufpreis 1.650.000 €
14109 Berlin
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 1.650.000 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wannsee ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, der im äußersten Südwesten der Stadt liegt.Der zum größten Teil zwischen Seen gelegene Ortsteil ist ein beliebter Ausflugsort für viele Berliner und Touristen. Den Hauptbereich bildet die Insel Wannsee. Sie ist heute über fünf Brücken zu erreichen: Die Wannseebrücke, die Alsenbrücke, die Hubertusbrücke, die Parkbrücke und die Glienicker Brücke. Ein kleiner Teil dieser "Wannsee-Insel", die Siedlung Klein Glienicke, gehört zu Potsdam. Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:? Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater? Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern? Produktion ausschließlich in Deutschland? Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation? Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)? Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an? Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion? Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien? Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss? Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung? Innentüren echtholzfurniert? Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies? Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren? Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)? 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem KundendienstÜberzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns. Objekt: Markantes Design und Freiraum für alleKompromisslos modern und geradlinig präsentiert sich unser Haus Montreal. Nicht nur äußerlich ist es eine repräsentative Erscheinung, sondern auch im Inneren konsequent anspruchsvoll angelegt.Besonderheiten sind auf jeder Etage zu finden, zum Beispiel das außergewöhnliche und über 60 m² große Raumensemble von Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss. Bemerkenswert sind hier eine Podesttreppe sowie ein zentraler, von allen Seiten einsehbarer Kaminofen. Auch eine überdachte Terrasse befindet sich in direktem Anschluss und bietet eine ideale, wetterunabhängige Nutzungsmöglichkeit.Eine Etage weiter oben ist neben den beiden Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC der überaus großzügige Rückzugsort für die Eltern untergebracht. Dieser auf Entspannung ausgerichtete Bereich erstreckt sich ebenfalls auf ca. 60 m² und umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, eine Ankleide mit vorgelagertem Balkon sowie einem eigenen Wellnessbad. Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei
