Kaufpreis 296.000 €
58636 Iserlohn
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 296.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen.Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumgrundstück wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden - lassen Sie uns den ersten Schritt gemeinsam gehen! Ausstattung: - Luft-Wasser-WärmepumpeAusbaupaket 1? Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen? Heizungsanlage? Elektropaket? Dämm- und Beplankungspaket Ausbaupaket 2? Sanitärobjekte? Fliesen und Fensterbänke? Innentüren ink. Zargen? Bodenbeläge und Tapeten Objekt: Herzlich willkommen in Simmern! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Haus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 136.07 m² und 4 Zimmern auf 2 Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.Die Bodenbeläge sind Fertigparkett, Fliesen, Marmor und können ganz nach Ihrem Wunsch gestaltet werden. Fertigparkett sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, Marmor verleiht dem Raum einen edlen Touch. Egal welchen Stil Sie bevorzugen, hier haben Sie die freie Wahl.Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt durch eine Wärmepumpe, die eine nachhaltige und effiziente Lösung für Ihre Heizungsbedürfnisse bietet. Dank der Wärmepumpe können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard und garantiert Ihnen eine hohe Energieeffizienz.Das Besondere an diesem Haus ist das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte. Das Paket umfasst alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Mit diesem Paket können Sie sich zurücklehnen und den Profis von allkauf die Arbeit überlassen.Bei allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, ob Sie lieber alles in professionelle Hände geben oder auch selbst Hand anlegen möchten.Das Dienstleistungspaket Elektro umfasst den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Beim Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär wird die effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe montiert und alle Sanitärobjekte gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt. Beim Dienstleistungspaket Estrich wird die Dämmung geliefert und verlegt sowie der Estrich einschließlich eines Randdämmstreifens eingebaut. Das Dienstleistungspaket Trockenbau beinhaltet das Schließen der Wände mit Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten sowie Spachtelarbeiten.Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Die Lieferzeiten sind kurz und werden garantiert eingehalten. Zudem profitieren Sie von einem Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie.Zu allen Häusern gehört außerdem eine Reihe von hochwertigen Ausstattungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und vieles mehr.Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!*Hinweis: Die angegebene Adresse des Objekts dient lediglich als Platzhalter und ist nicht real.* Sonstiges: Wir bauen nicht nur Ihr persönliches Haus, sondern bieten Ihnen auch eine umfassende Budgetplanung für das Haus und das Grundstück an. Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen auf, wie Sie Grunderwerbssteuern sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können, um die bestmögliche Finanzierung zu erhalten. Mit unserer sorgenfreien Komplettlösung können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen. Wir planen Ihr Haus, kümmern uns um die Finanzierung und finden das passende Grundstück in Ihrer Region für Sie. All dies erhalten Sie in einem Paket. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
