Kaufpreis 495.000 €
87527 Sonthofen
Zimmer 4
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 4
Größe: 112 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Große 4 Zimmer EG Wohnung: Hier wird im Ortsteil Rieden eine helle, freundliche Erdgeschosswohnung mit großem Gartenanteil und sonniger Terrasse verkauft. Eine Garage und 1 Stellplatz sind im Preis inclusive.Eine zweite Garage oder ein Stellplatz kann dazu erworben werden.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus. Sie wurde aktuell renoviert und ist bezugsfertig. Folgende Räume stehen zur Verfügung:Küche mit SpeisekammerGroßzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem GartenEin geräumiges Schlafzimmer mit TerrassenzugangZwei weitere Schlafräume Bad mit Wanne, WCGäste WCDas Haus ist voll unterkellert, vom Keller geht eine Außentreppe in den Garten.Das Zweifamilienhaus steht mittig auf einem Grundstück von ca. 1000qm. Viel Grün ums HausBei der Aufteilung der Kellerräume sind wir noch flexibel, es könnte ein Kellerraum mit Heizung und Tageslicht dazu erworben werden, der als Gästezimmer oder Büro geeignet wäre. Im Keller neben dem Gästezimmer befinden sich Wasseranschlüsse für eine Sauna und ein Bad. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Rieden nordwestlich von Sonthofen. Die nähere Umgebung ist von Wohnnutzungen geprägt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.Entfernungen:Kempten 27 kmOberstdorf 14 km Immenstadt 9 kmNeben vielen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in Sonthofen auch ein beliebtes Erlebnisbad mit Saunen.Mehrere Skigebiete und Seen im näheren Umkreis Zu beachten:: Die Angaben dieses Exposés insbesondere die Flächenmaße, basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse und Telefonnummer beantworten. Provision: Bei Kaufvertragsabschluss bezahlt der Käufer an uns eine Provision von 3,57 % incl. Mehrwertssteuer aus dem vereinbarten Kaufpreis. Die Provision ist fällig mit der rechtmäßigen Unterzeichnung des Kaufvertrages. Eine spätere Wandlung, Änderung oder Rücknahme des Vertrages beeinträchtigen die Provisionsleistungen nicht. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass auch der Verkäufer eine Maklerprovision an uns zu bezahlen hat. Der Kaufpreis oder Teile hiervon sind ausschließlich an den Verkäufer oder dessen Bank zu leisten. Provision: 3,57 % vom Verkaufspreis
