Kaufpreis 369.000 €
69502 Hemsbach
Zimmer 5
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 5
Größe: 195 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese schöne großzügige 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung ist im 2. Stockwerk und Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses das 1981 erbaut wurde. Vor ca. 20 Jahren wurde die Wohnung komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und luxuriös mit Marmorböden, Stuckarbeiten und venezianischer Puz.Mit dem Fahrstuhl und über den Laubengang kommt man zum Eingang der wunderschönen 195 m² großen Wohnung. Die 5,5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen.Eine wunderschöne große Holztreppe mitten in der großen Diele verbindet diese beiden schönen Wohnebenen.In der unteren Etage befindet sich das sehr große Wohn-und Esszimmer mit besonders großer Wohndiele, eine sehr große und schöne Küche die erst 1,5 Jahre alt ist sowie ein Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Ein sehr schöner offener Kamin sowie der sehr schöne Kronleuchter und die Wandleuchten aus Muranoglas sind eine Augenweide in dem Wohnbereich. Aus dem Wohnbereich kann man auf die schöne geräumige Terrasse die zum Teil Überdacht ist und auch schlechterem Wetter nutzbar ist. In der zweiten Etage befinden sich weitere Schlafzimmer, Ankleidebereich, Büro und das luxuriöse Marmorbad mit Whirlpool und alles in Marmor (der Luxus PUR)Es ist ein schöner Kellerraum vorhanden und die Nutzung zwei großer Trockenräume. Lagebeschreibung: Das schöne Gebäude liegt mitten in Hemsbach ,eine sehr ruhige und gepflegte Wohnlage und unweit vom Hemsbacher Wiesensee und der ALLA-HOPP-Anlage.Die hervorragende Infrastruktur überzeugt durch kurze Wege da alles Fußläufig erreichbar ist Ausstattung: Diese wunderschöne Wohnung hat im März diesen Jahres neue dreifachverglaste Fenster bekommen die bei den Heizkosten noch nicht berücksichtigt sind und sich erst jetzt bemerkbar machen werden und dementsprechend die Kosten reduzieren werden. Sonstiges: Das Hausgeld € 208,01 Provision: 3,57 % incl.MwSt
