Kaufpreis 149.000 €
57520 Neunkhausen
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze3 Garagenstellplätze Ausstattung: Geringe Deckenhöhe (2,10 m), Festbrennstoff-Gussofen (2 Jahre alt), Pellet-Zentralheizung (2010), Küchenzeile, Böden: Laminat, Fliesen, PVC, Dacheindeckung: Kunstschiefer (70-iger Jahre), Kunststoff-Eingangstür (3 Jahre), Gartenhaus, Warmwasserspeicher 350 l, Solaranlage für Warmwasser, Immobilie eingefasst mit Fassadenplatten, Fenstersicherung Rollläden, Holzfenster, 3 Garagen (2 Garagen mit einer Torhöhe von 2,40 m), Carport, Lagerstätten Objekt: Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde ca. im Jahre 1900 in Lehm-Fachwerk--Bauweise errichtet. Bis heute erfolgten einige Umbauten und Erweiterungen. So erfolgte im Jahre 1967 ein großzügiger Wohnanbau in massiver Bauweise mit Stallungen. Die Stallungen dienen heute als Nutz- und Lagerfläche. Die neben dem Haus bestehende Garage wurde im Jahre 1994 durch einen überdeckten Stellplatz erweitert, ein Carport vor dem Haus und weitere Gebäude als Unterstellmöglichkeit für Nutzfahrzeuge errichtet und Lagerflächen erschaffen. Ein über die Jahre idyllisch gewachsener Garten mit vielen kleinen Sitzmöglichkeiten lädt zum Entspannen ein. Eine überdachte und mit Seitenwänden versehene Außenterrasse, begehbar vom Küchenausgang, läßt Sie auch bei nassem Wetter trocken sitzen. Mein erster Eindruck dieser Immobilie war "Behütetes Leben wie in einer Puppenstube"!Erdgeschoss:Vom Flur mit Treppenhaus gelangen Sie rechts in ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, links zum Treppenabgang in den Bruchsteinkeller (teilunterkellert), geradeaus in die große offene Wohnküche mit integrierter Küchenzeile und Ausgang zur Terrasse und Garten. Linker Hand der Wohnküche befindet sich das Esszimmer. Vom Esszimmer wurde ein Zugang zur Waschküche und der angrenzenden Werkstatt geschaffen.Obergeschoss:Vom Flur erreichen Sie ein Schlafzimmer, separat ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer), das ehemals als weitere Küche in einem Mehrgenerationenhaus gedient hat. Angrenzend an die Küche befindet sich ein weiteres Durchgangszimmer, von dem 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche abgehen.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut. Dort befindet sich ein großes Studio als Wohn-/Schlafzimmer mit gemütlichem Gussofen. Überzeugen Sie sich gerne von einem Leben in historischen Gemäuern bei einer umfänglichen Besichtigung, zu der ich Sie schon jetzt herzlich Wilkommen heiße! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
