Kaufpreis 555.598 €
33378 Rheda-Wiedenbrück
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Mai 2024
Kaufpreis: 555.598 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die historische Innenstadt bietet einen gesunden Einzelhandel mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich vorstellen können. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung nach Gütersloh oder auf die A2 runden die Lage in dieser ruhigen Seitenstraße ab. Ausstattung: Unsere Bien-Zenker Häuser werden hier in langjähriger Qualität "zur Ausstattung fertig" angeboten. Dazu gehören z. B.: PV-Anlage mit europäischen Modulen und Batteriespeicher von VARTA Außenwände im KFW 40 Energieeffizienzstandard 3-fach-verglaste Fenster im KFW 40 Energieeffizienzstandard elektrische Alu-Rollläden gedämmt im EG und OG inkl. Smart Home-Steuerung neueste Wohlfühlklimaheizung Plus - mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung Kühlfunktion für die warmen Tage im Jahr Touchscreen, Einzelraumregelung und App-Steuerung freie Planung mit unserem Architekten BodenplatteUm sich Ihren Traum zu verwirklichen, dürfen Sie noch den letzten Schliff anlegen:Die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen noch zum Glück. Auf Anfrage biete ich Ihnen diese Gewerke natürlich gerne noch mit an.Abschließend muss die Außenanlage noch erstellt werden. inkl. Grundstück inkl. Bodengutachten inkl. BlowerDoorTest zzgl. BaunebenkostenMöchten Sie Eigenleistung einbringen und dadurch Geld sparen, wir können auch einzelne Gewerke aus unserer umfassenden Leistung rausnehmen.Sprechen Sie mich an...Unsere herausragenden Merkmale auf einen Blick:- Über 120 Jahre Erfahrung- Alle Häuser "Made in Germany"- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion- 5 Jahre Gewährleistung auf alle anderen Elemente- Ausgezeichnet als: - Fairstes Preis-Leistungsverhältnis - Fairster Fertighausanbieter - Höchste Nachhaltigkeit und Verantwortung- Über 80.000 erfolgreich gebaute Häuser- Bien-Zenker Service-Center-App- Inkludierte Versicherungsleistungen: - Bauherrenhaftpflicht - Bau- und Unfallversicherung - Bauleistungsversicherung - Wohngebäudeversicherung - Baufinanzierungsschutz- Unterstützung bei der Finanzierung- Hilfe bei der Grundstückssuche- Individuelle Grundrissplanung - keine Standardhäuser- Komplette Abwicklung aus einer Hand- Festpreisgarantie für 18 Monate- Bestpreisgarantie: Wenn die Baupreise sinken, sinkt auch Ihr Hauspreis nachträglich- Bauzeitgarantie- Crefo-zertifiziert- BIEN ZENKER Bauherren-APP, um Sie stets auf dem aktuellen Stand zu haltenDie Baunebenkosten müssen noch berücksichtigt werden. Gerne bespreche ich diese mit Ihnen, um Ihnen eine umfassende Kostensicherheit zu bieten und böse Überraschungen zu vermeiden!Zusätzlich biete ich Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten an und unterstütze Sie bei der Beantragung aller verfügbaren Fördermittel!Gemeinsam mit unseren Architekten planen wir Ihr individuelles BIEN ZENKER-Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - kein "Haus von der Stange".Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns gleich an, um einen Gesprächstermin zu vereinbaren.Sie können uns im BIEN ZENKER Musterhaus in Hannover besuchen, im Vertriebsbüro in Gütersloh vorbeischauen oder bequem von Ihrem Sofa aus per Videokonferenz teilnehmen. Objekt: FERTIGHAUS MIT WOHLFÜHLFAKTORDas frei stehende Einfamilienhaus mitten im Grünen ist der Traum vieler junger Familien. Modern sollte es sein und natürlich jede Menge Platz für alle großen und kleinen Bewohner bieten. So wie dieses elegante Satteldachhaus. Die weiten Dachüberstände, der von Stützen getragene Rechteckbalkon und der Wintergarten-Erker unter der Dachabschleppung verleihen ihm ein sehr gefälliges Äußeres, mit dem sich das Gebäude in jedes Baugebiet harmonisch einfügt. Schöne Akzente setzen die grauen Fassadenflächen und die dunklen Fensterrahmen. Die Raumaufteilung zeigt sich wohldurchdacht: Offene Gemeinschaftsräume und gemütliche Rückzugsbereiche, die mit cleveren Stauraumlösungen kombiniert werden, vereinen sich zu einem alltagspraktischen Gesamtkonzept. Betreten wird das Fertighaus über eine geräumige Diele, die viel Bewegungsfreiraum bietet. Auch wenn sich hier morgens alle Familienmitglieder gleichzeitig ihre Schuhe und Jacken anziehen, wird es nicht zu eng. Für den Garderobenschrank ist eine Wandnische vorgesehen. So gibt es keine hervorstehenden Ecken und Kanten, an die man anstoßen könnte. Links neben dem Eingang befindet sich die viertelgewendelte Treppe, rechts liegen das Gäste-WC und ein flexibel nutzbarer Raum. Auf den knapp 9 m² könnten sich die Bewohner ein ruhiges Homeoffice, ein Gästezimmer oder auch einen Hobbyraum einrichten. Über einen breiten Durchgang mündet die Diele in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch den großzügig verglasten Wintergarten-Erker besonders luftig wirkt. Die Küche wurde ums Eck platziert, sodass sie nicht direkt vom Eingang aus eingesehen werden kann. Als schicker Raumteiler bietet sich eine Kochinsel mit Tresen an. Hinter der Küche wurde der Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum untergebracht. Das Dachgeschoss entpuppt sich als wahre Wohlfühloase. Dem Nachwuchs stehen zwei gleich große Kinderzimmer zur Verfügung, die sich den sonnigen Balkon teilen. Die Eltern können sich über ein großes Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide freuen. Komplettiert wird das Raumprogramm von einem gut ausgestatteten Familienbad. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
