Kaufpreis 595.300 €
22399 Hamburg
Zimmer 8
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 595.300 €
Zimmer: 8
Größe: 151 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Poppenbüttel ist mit cirka 24.000 Einwohnern ein Hamburger Stadtteil im Nordwesten des Bezirks Wandsbek, gehört zum bevölkerungsreichsten sowie wohlhabendsten Hamburgs Stadtteil im Hamburger Alstertal.Die Lage der Immobile ist als sehr gut zu bezeichnen, denn sie liegt u.a. in einer Sackgasse in der Nähe des Kupferteichs. Ärzte, Krankenhäuser, KITAS , Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedafs wie kleine Inhabergegeführte Geschäfte sind ebenso leicht zu erreichen, wie der öffentliche Bus-und Bahnverkehr. Als kleines Highlight zeigt sich jedoch das großartige Alstertal-Einkaufszentrum mit mehr als 240 Geschäften auf 59.000 Quadratmetern und gilt daher als eines der Größten in Norddeutschland. Hier lässt sich wahrscheinlich für jeden Geschmack das Richtige finden. Sportaktivitäten fast jeder erdenklichen Art und wunderbare Parks und Wanderwege in Alsternähe bieten diverse Möglichkeiten zur Ablenkung oder Erholung, dabei stets das wohlverdiente Stück Kuchen beim Zwischenstopp an der Poppenbütteler Schleuse einplanen.Um den Feierabend dann so richtig schön ausklingen zu lassen, bietet sich ein Besuch in einem der zahlreichen Cafés, Restaurants, Kneipen oder Clubs in der Umgebung an. Ausstattung: - 2010 Heizung Buderus GB 172- 2013 Sanierung Wasser- und Elektroleitungen- 2013 Dämmung des Daches - 2013 Neue Fenster (3fach EG, 2fach DG)- 2019 Erweiterung um einen Anbau- 2020 Wandlung des Innenhofes zum Wohnraum- Sichtbalken im Dachgeschoss- sehr gute Vermietbarkeit Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 22,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen Provision: 1,50 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.
