Kaufpreis 320.000 €
77704 Oberkirch
Zimmer 5
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 163 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Wer zum ersten Mal nach Oberkirch kommt staunt, denn Oberkirch ist nicht nur die Stadt mit der schönen Burg, sondern mehr. Viel mehr sogar, denn die Kommune besteht aus 8 Ortsteilen, die ihren urtümlichen Charakter behalten konnten. Oberkirch, das Tor des Renchtals, ist eine Stadt mit ca.: 21.000 Einwohner und liegt an der Sonnenseite des Schwarzwaldes nahe der Schweiz und Frankreich. Erfreuen Sie sich an den sanften Rebhängen und Schwarzwaldhöhen und der Altstadt mit den romantischen Gassen, malerischen Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants, ein Ambiente zum Wohlfühlen und Genießen. Und wenn Sie Lust haben, spazieren Sie an der Rench entlang. Alternativ steht Ihnen das Freibad zur Verfügung. Die Stadt verfügt über bestens ausgestattete Kindertagesstätten und Schulen, eine in der Region herausragende Mediathek sowie vielseitige Freizeit- und Sportanlagen und ist staatlich anerkannter Erholungsort. Neben drei Grundschulen werden auch alle weiterführenden Schulen angeboten. Diese sind eine Haupt-/Werkrealschule, eine Realschule sowie das Oberkircher Gymnasium. Auch ein Abendgymnasium bietet einen Zugang zur allgemeinen Hochschulreife. Weiter gibt es auch ein Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrum mit Förderschwerpunkt Lernen. Die Musik- und Kunstschule Achern-Oberkirch ist eine gemeinsame Bildungseinrichtung mehrerer Kommunen. 1971 wurde die Obstmarkthalle in eine repräsentative Stadthalle mit über 1.700 m² Nutzfläche und damals ca. 600 Sitzplätzen umgebaut. Heute finden hier Konzerte, Theateraufführungen, Tagungen und Versammlungen aller Art statt. Auch das "freche hus" ist ein fester Bestandteil der Oberkircher Kulturszene. Oberkirch kennt keine Langeweile. Ausstattung: Erdgeschoß1 Wohnzimmer ca.:37,84m²1 Wintergarten ca.:28,05m²1 Terrasse ca.:15,92m²1 Esszimmer ca.:11,94m²1 Küche ca.:8,51m²1 Hauswirtschaftsraum ca.:6,84m²1 Schlafzimmer ca.:20,46m²1 Kinderzimmer ca.:15,95m²1 Bad ca.:13,65m²1 WC ca.:2,39m²1 Diele ca.:8,68m²1 Flur ca.:3,86m²1 Garderobe ca.:3,02m² Objekt: Diese Eigentumswohnung hat alles was Sie brauchen.Das große Wohnzimmer geht über in den Wintergarten und in den Garten. Sonne, Luft, Licht und Platz, alles ist großzügig vorhanden. Auch vom Esszimmer erreichen Sie ein Terrasse. Die helle Küche ist voll ausgestattet und verfügt über viel Stauraum, vor allem aber über eine großzügige Arbeitsfläche. Dasselbe gilt für den mit der Küche verbundenen Hauswirtschaftsraum. Die Küche und der Hauswirtschaftsraum ließen sich zum Beispiel zu einer größeren Küche mit ca.15m² umgestalten. Das Wohnzimmer ist vom Architekten so konzipiert worden, dass bei weiterem Bedarf an Räumen problemlos eine Zwischenwand eingezogen werden kann. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 3 Familienhauses.Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Hier befindet sich auch die Ölzentralheizung aus dem Jahre 2008. Eine Thermische oder/und eine Photovoltaikanlage könnte auf dem Dach installiert werden. Für Ihren PKW gibt es einen Stellplatz. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie in der Anliegerstraße. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 2.30, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zum Flughafen: 145.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.70, Distanz zur Autobahn: 16.70, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.40 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
