Kaufpreis 128.800 €
01129 Dresden
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 128.800 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dresden - Trachau/Trachenberge: Durch eine zentrumsnahe Lage als auch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn sowie Autobahn A4 ist es möglich schnell und flexibel überall hin zu gelangen. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Bäcker, Fleischer sowie der Elbepark mit seiner großen Auswahl verschiedenster Geschäfte, wie Ikea, Kaufland, Media Markt, Bekleidungshäuser, etc. sind nicht weit. Was Pieschen zusätzlich Attraktivität verleiht, ist die Nähe zu den Elbwiesen. Diese bieten vielerlei Freizeitmöglichkeiten, wie Rad und Inliner fahren an, laden zum Beach- Volleyball spielen ein oder einfach nur zu entspannten Spazieren gehen mit einem anschließenden Besuch in einem der vielen Restaurants und Biergärten. Obwohl Trachau etwas entfernt von der Elbe liegt, befindet es sich doch am Rand eines breiten Auenlands und bietet daher schöne grüne Wohnanlagen mit einem alten Baumbestand. Es ist allgemein eine angenehm ruhiges, historisch gewachsenes Wohnviertel. Ausstattung: - helle Wohnräume- geräumiger Wohn- Essbereich- Parkettboden- Küche mit Einbauküche- modernes Bad mit Dusche- Waschmaschienenanschluss im Bad- Abstellkeller- Fahrradkeller- DSL möglich (Datenübertragung/Geschwindigkeit/Datenvolumen Anbieterabhängig)- Kabelanschluss- Hausreinigung Objekt: Aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit im Stadtteil Dresden-Trachau. Unweit vom Dresdner Stadtzentrum entfernt befindet sich das Einzeldenkmal Kleiststraße 17. Die Kernsanierung des Objektes wurde im Jahr 2011 abgeschlossen. Zum Verkauf steht eine durchdachte, modern gestaltete 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß. Zur Ausstattung gehört ein Parkettboden, ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem Handtuchheizkörper, eine Küche mit Fenster inkl. Einbauküche. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 4.794,- EUR Kaltmiete. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 45,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 07 Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis.
