Kaufpreis 720.000 €
34132 Kassel
Zimmer 6
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 720.000 €
Zimmer: 6
Größe: 184 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Kasseler Stadtteil Brasselsberg.Der Brasselsberg ist ein reines und bevorzugtes Wohngebiet am Fuße des Habichtswalds.Der hohe Wohnwert der "Gartenstadt" liegt im Wesentlichen in der Nähe zur Natur mit herrlichen Spazier- und Wanderwegen. Eine kleine Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist im Zentrum nahe der Emmauskirche zu finden. Mit dem Pkw besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Kasseler Innenstadt oder zu den Bundesautobahnen. Objekt: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in einem gewachsenen und sehr beliebten Wohnquartier von Kassel-Brasselsberg. Der Architektenbungalow wurde im Jahr 1974 in klassischer, eingeschossiger Massivbauweise mit Vollkeller und Flachdach errichtet.Die im Erdgeschoss befindliche Hauptwohnung verfügt über einen modernen, offenen Grundrisss u.a. mit großem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang auf die sichtgeschützte Sonnenterrasse. Der Wintergarten ist mit öffenbaren Fensterelementen ausgestattet, sodass Sie diesen im Sommer auch als überdachte Terrasse nutzen können.Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad vorhanden, die vom Grundstück ebenerdig über einen separaten Eingang erschlossen wird.Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand. Sie ist bereits frei und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Hessen, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
