Kaufpreis 320.000 €
06120 Halle (Saale)
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer erstklassigen Mikro- und Makrolage in Halle. Sowohl die Mikrolage als auch die Makrolage bieten zahlreiche Vorteile und Annehmlichkeiten für die Bewohner.In der Mikrolage zeichnet sich die Straße durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus. Die direkte Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Grünflächen und Wohngebieten. Gleichzeitig ist die Infrastruktur ausgezeichnet, mit Geschäften, Schulen, und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Dies schafft eine ideale Umgebung für Familien und alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit suchen.In der Makrolage profitiert die Heidehäuser Straße von der Nähe zur Innenstadt von Halle und den damit verbundenen Annehmlichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in das Stadtzentrum zu gelangen, um von den vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten zu profitieren. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen und Verkehrswege, was für Pendler und Berufstätige von Vorteil ist. Objekt: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis.Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Die Doppelhaushälfte in Halle bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche und einem ca. 600 m² großen Garten ein geräumiges und komfortables Zuhause. Die Lage ist optimal, um die Vorzüge der Stadt zu genießen. Im Erdgeschoss beeindruckt ein Wohn- und Essbereich mit einem Kaminanschluss, der Gemütlichkeit und Wärme verspricht. Ein großer, heller Flur verbindet die Räume und schafft eine einladende Atmosphäre. Zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, eines mit Dusche und das andere mit Dusche und Badewanne, was den Bedürfnissen von Familien oder Gästen gerecht wird. Die Küche bietet nicht nur Platz zum Kochen, sondern öffnet sich auch zur Terrasse, die perfekt für entspannte Mahlzeiten im Freien geeignet ist.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort bietet und den privaten Bereich des Hauses abrundet.Der großzügige, geflieste Keller eignet sich ideal für verschiedene Zwecke. Das besondere Highlight hier, der Partyraum, perfekt für gesellige Zusammenkünfte und Feierlichkeiten. Er hat außerdem einen direkten Zugang zum Garten. Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen schönen Außenbereich, der für Familienaktivitäten oder einfach nur zum Entspannen im Freien geeignet ist. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
