Kaufpreis 195.000 €
97072 Würzburg
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage des Stadtteils Sanderau.Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet Sonne und Ruhe. Das Haus und die Wohnungen im Haus wurden um 1987 saniert (Bäder, Elektrik, usw.) Die angebotene Wohnung verfügt über einen soliden Parkettboden, der nun einen neuen Schliff benötigt um sich wieder in hervorragendem Zustand zu präsentieren. Das Badezimmer ist in ordentlichem Zustand. Die Wohnung ist ideal geeignet für Selbstnutzer, aber durch die Raumaufteilung auch für Anleger, da sehr gut als WG Wohnung zu vermieten. (Wohnküche und etwa gleich große Zimmer) In der Straße finden Anwohner regelmäßig eine Parkmöglichkeit. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Lagebeschreibung: Ruhige und sonnige Lage. Nur eine Treppe mit 8 Stufen zur Wohnungstüre zu gehen.Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnanschluss sind einfach fussläufig zu erreichen. Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Besichtigungstermine: Gerne besichtigenen wir mit Ihnen nach vorheriger Terminvereinbarung. So Sie im Vorfeld bereits die Anschrift möchten, senden Sie uns bitte beigefügte Vereinbarung ausgefüllt und unterzeichnet, gerne per Email, zu. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Eigentümer, Verkäufer, Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu prüfen. Wir geben diese Informationen lediglich weiter und übernehmen für deren Richtigkeit keinerlei Haftung. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten. Provision: 2,38% aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzl. Mwst.
