Kaufpreis 90.000 €
89407 Dillingen a.d. Donau
Zimmer 1
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 1
Größe: 43 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Große Kreisstadt Dillingen a. d. Donau ist mit ihren ca. 18.900 Einwohnern ein Mittelzentrum modernen Zuschnitts. Das Verhältnis zwischen Industrie, Gewerbe und Handel ist ausgeglichen. Die Lebensqualität ist hoch. Die Wege sind kurz. Es besteht eine gute Infrastruktur und Energieversorgung. Naherholungsgebiete sind vor der Tür. Umfassende ärztliche Versorgung, einschließlich Krankenhaus, ist gegeben. Es sind nahezu alle Schularten vorhanden. Mit der Akademie für Lehrerfortbildung hat Dillingen auf dem pädagogischen Sektor eine besondere Stellung innerhalb ganz Bayerns erlangt. Dillingen liegt an der Bahnlinie Ulm - Regensburg. Die Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 7 und A 8 sowie die Großräume Augsburg und Ulm sind durch gut ausgebaute Straßen schnell erreichbar. Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses im Dillinger Westen. Absolut zentrumsnah gelegen stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und sogar das Krankenhaus in fußläufiger Entfernung zur Verfügung! Die 43 m² große Wohnung verfügt über ein Zimmer, welches als Wohn- und Schlafraum genutzt werden kann. Angrenzend befindet sich eine kleine Küchennische. Der nach Westen ausgerichteten Balkon erweitert das Platzangebot. Hier können Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages in vollen Zügen genießen. Komplettiert wird der Grundriss durch ein innenliegendes Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Gesamthaus wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die ursprünglichen Fenster wurden größtenteils durch Kunststofffenster ersetzt. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Weiteren Stauraum bietet der Kellerraum. Die Wohnung war bis vor kurzer Zeit vermietet, steht aktuell aber leer und kann daher sofort bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 55,00 €. Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten gesondert über den Strombezug abgerechnet werden. Stichworte: Bundesland: Bayern, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
