Kaufpreis 4.350.000 €
83253 Rimsting
Größe 526 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 4.350.000 €
Größe: 526 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rimsting mit seinen ca. 3.700 Einwohnern ist ein Fremdenverkehrsort in landschaftlich bevorzugter Lage am Chiemsee.Das Anwesen liegt westlich des Hauptortes in Alleinlage. Bis zum Rathaus sind es nur 1,4 km. Objektbeschreibung: Das ursprünglich um 1900 erbaute Gebäude besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Dachspitz.Das Gebäude wurde 1983 umfassend saniert.Das als Einfamilienhaus zu sanierende "Zuhäusl" ist eine äußerst lukrative Ausbaureserve.Auch die große Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach § 35 BauGB. Ausstattung: Die derzeit überwiegend von den Eigentümern genutzten Wohnungen befinden sich in einem guten Zustand und werden nach Verkauf leergezogen.Viele "Highlights" wie z.B.ausbaufähiges "Zuhäusl"eigene QuelleFischweiher(Wild-) Bach an GrundstücksgrenzeStreuobstwiese und große Walnussbäumemachen dieses Anwesen noch attraktiver.Trotz der Alleinlage ist das Anwesen an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Sonstiges: Bei Interesse übersenden wir Ihnen umfangreiche Exposés mit:Vorschlägen zu baulichen Erweiterungsmöglichkeiten Aufstellung aller Grundstücke mit GrößenangabenArchitektenpläne mit Ansichten und GrundrisseLagepläneLuftaufnahmen Besichtigung: Nach telefonischer Terminvereinbarung Preisinformation: 7 Stellplätze Provision: Dieses Angebot ist für den Erwerber provisionspflichtig. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
