Kaufpreis 275.000 €
41515 Grevenbroich
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses um etwa 1902 fertiggestellte und teilunterkellerte Einfamilienhaus (in Massivbauweise) bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, denen Sie im Rahmen einer notwendigen Renovierung/Sanierung freien Lauf lassen können. Die nette Nachbarschaft in dieser leicht belebten Seitenstraße freut sich auf Ihren Einzug.Besichtigen Sie unseren Wohnvorschlag und freuen Sie sich darüber hinaus auf eine idyllische Hofanlage mit Terrasse, einer großzügigen Garage und weitläufigem Garten, der ideale Lebensraum für eine Familie mit Kindern. Ausstattung: Wie bereits erwähnt sind überschaubare Renovierungsarbeiten notwendig wobei sich das Objekt in seinen Grundstrukturen in einem sehr soliden Zustand befindet. Eingangsbereich, Dach, Innentüren und Innentreppe sind grundsätzlich in einem guten Zustand. Die Sanitäreinrichtungen und Wasserleitungen müssen teilweise erneuert werden. Im Zuge der notwendigen Erneuerungen sollte ebenfalls die Außenfassade in Angriff genommen werden.Das gemütliche Wohnzimmer sowie die durch den Flur begehbare Terrasse/Hofanlage mit einem schönen angrenzenden Garten, verleiten zu geselligen Zusammentreffen mit Familie und Freunden. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein, über eine weitere Treppe (Raumspartreppe) erreichbarer Dachboden/Spitzboden.Dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist zum jetzigen Zeitpunkt wie folgt aufgeteilt:EG- Diele- Küche mit Einbauküche - Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin- Abstellraum- Badezimmer - Gäste-WC- Innentreppe - Zugang zur Hof- und GartenanlageOG- Diele- 3 Schlafzimmer- Zugang zum DachbodenUm auch den letzten, überzeugenden Eindruck zu erhalten, hilft Ihnen ein Besichtigungstermin mit Sicherheit weiter. Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsmäßig erstklassig angebundener Lage von Grevenbroich mit seiner sehr belebten Fußgängerzone. Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten oder ärztlicher Betreuung ist mit wenigen Schritten gewährleistet. Grevenbroich bietet nahezu alle Einzelhandelsvarianten, eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten sowie einen sehr aktiven Sportverein. Durch die nahe gelegene Autobahn sind Sie schnell in den benachbarten Großstädten Düsseldorf, Neuss und Köln. Diese sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
