Kaufpreis 53.000 €
98660 Ehrenberg
Zimmer 6
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 53.000 €
Zimmer: 6
Größe: 132 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Art: Einfamilienhaus, in Form einer Doppelhaushälfte, zweigeschossig, nicht ausgebautes Dachgeschoss, teilweise unterkellert, GewölbeBaujahr: ca. 1900Konstruktionsart: FachwerkbauweiseFundament: StreifenfundamentWände: ausgemauertes FachwerkFassade:Sichtfachwerk, EternitschieferSockelbereich = Klinker, Naturstein Dach: Mansardenwalmdach, Dacheindeckung = Tonziegel (Fa. Braas nach 1994)Spenglerarbeiten = ZinkblechFenster:überwiegend zweifachverglaste Holzfenster (1996)Fensterbänke innen = Werzalit, außen = Aluminium beschichtet Lagebeschreibung: Ortskern von Ehrenberg, Schulweg 34 a, im näheren Umfeld überwiegend Ein- und ZweifamilienhäuserInfrastruktur:medizinische, sportliche und gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Bank, Tankstelle alles im Umkreis von 5 km, Auffahrt A73 ca. 13 km entfernt Raumaufteilung + Ausstattung: Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Ess-, Wohn- und Schlafzimmer Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Bad, separates WC, 3 Zimmer Dachboden: Heizungsraum, AbstellraumWohnfläche: ca. 132 m² Nutzfläche: ca. 65 m² Elektro: über Freileitung, modernisierungsbedürftig, altInnentüren: Holztüren, teilweise mit GlasausschnittHeizung:Ölzentralheizung, Hoval (1992), 4 x 1.000 Liter ÖltanksPlattenheizkörper, WarmluftofenWarmwasser:über HeizungTreppen:Keller = Beton mit TerrazzoplattenObergeschoss = Holz mit einseitigen Holz-Handlauf, (2000 aufgearbeitet)Dachboden = Holz mit einseitigen Holz-HandlaufSanitär: EG: WCOG: Bad mit Wanne, Handwaschbecken, separates WC mit HandwaschbeckenBodenbeläge: Gewölbekeller = Estrich EG: Flur, WC = Mosaikfliesen; Küche, Ess-, Wohn- und Schlafzimmer = PVC-BelagOG: PVC-Belag, TeppichDachboden: Holzdielen, Estrich sonstiges:: Außenanlagen: Vorgarten mit Metallzaun Hinweis: Die Immobilie steht unter Ensembleschutz. Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
