Kaufpreis 468.000 €
10559 Berlin
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 468.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Perle39 liegt im bunten Moabit im Bezirk Mitte - und damit zentral zwischen dem mondänen Ortsteil Mitte, dem schönen Charlottenburg und dem idyllischen Tiergarten. Supermärkte und weitere Läden sind fußläufig erreichbar, gleiches gilt für Kitas und Schulen. Um die Ecke liegt das neue Schultheiss Quartier, ein Einkaufszentrum mit Läden, Gastronomie und Fitnessstudio. Kurz sind die Wege von Perle39 auch zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Berlin und von dort aus in den Rest der Stadt: Mit dem ÖPNV sind Sie in 15 Min. am Hauptbahnhof, mit dem Auto sogar noch schneller. Schnell sind Sie auch am Zoologischen Garten, dem Tor zur City West mit ihrem mondänen Ku'damm, Galerien, Restaurants, Theatern und Kinos.Auch zum Spreeufer ist es nur ein kurzer Weg; hier stoßen Sie auf den Uferweg am Bundesratsufer, ein schöner Spazierweg. Nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad sind es zum Tiergarten, dem größten Park Berlins mit Seen, Spielplätzen, Rosengarten, Biergarten und Englischem Teehaus. .Restaurants und Supermärkte in fußläufiger Entfernung.4 Min. zu Fuß zum Schultheiss Quartier.5 Min. zur U-Bahnstation Birkenstraße (U9).10 Min. zum Spreeufer.2 Min. mit dem Fahrrad zur Arminiusmarkthalle.6 Min. mit dem Fahrrad zum Tiergarten.15 Min. mit dem Fahrrd zum Schloss und Schlosspark Charlottenburg.15 Min. mit dem ÖPNV zum Hauptbahnhof Ausstattung: .Tageslichtbad.Badewanne.Abstellraum.Keller Objekt: Diese vermietete Gründerzeit-Wohnung ist Ihr perfektes City-Investment. Mit 4 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare und kleine Familien - und damit auch in Zukunft gut vermietbar. Die Südausrichtung der Wohnung sorgt für viel natürliches Licht und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. In den Tageslichtbädern erwartet Sie ein Wannenbad. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Stuckverzierungen an der Fassade und der Original-Fliesenboden an der Außenfassade bzw. im Eingangsbereich sorgen schon beim Betreten für Gründerzeit-Flair. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die zentrale Lage zwischen dem mondänen Mitte, dem schönen Charlottenburg und dem Tiergarten. Supermärkte, weitere Läden, Ärzte, Kitas und Schulen sind zu Fuß zu erreichen. Kurz sind die Wege von Perle39 auch zu wichtigen Knotenpunkten in Berlin und in den Rest der Stadt. Investieren Sie im Perle39 und freuen Sie sich über eine hohe Nachfrage. Stichworte: vermietbare Fläche: 105,11 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 05 Provision: provisionsfrei
