Kaufpreis 495.000 €
01328 Dresden
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Malschendorf liegt idyllisch und malerisch am Stadtrand von Dresden mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.Die Lage von Malschendorf besticht durch ihre Nähe zur Natur. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern bietet der Ort eine entspannte und ruhige Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Naturliebhaber und Freizeitsportler finden hier zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen.Malschendorf selbst zeichnet sich durch seinen Dorfcharme aus. Historische Gebäude und liebevoll gestaltete Häuser prägen das Ortsbild und verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre. Die Gemeinschaft im Dorf ist eng verbunden, was ein Gefühl von Zusammengehörigkeit und Nachbarschaft vermittelt. Obwohl Malschendorf ruhig und ländlich gelegen ist, ist es dennoch gut an das Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell und bequem in die nahe gelegene Stadtzentren von Dresden oder in umliegende Ortschaften.Fazit:Malschendorf bei Dresden ist ein bezauberndes Dorf mit einer idyllischen Lage. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und Möglichkeiten für einen entspannten Alltag inmitten der Natur. Dies macht Malschendorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Landleben schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Ausstattung: - Außenanlage inkl. Eingangsbereich, Vordach, Wege, Garten und Terrassen- Massivbauweise- Isolierglas-Fenster - doppelte Haustrennwand- Wärmepumpen inkl. PV-Anlage, Gas-Brennwertgerät für Spitzenlast- Fenster mit Dreischeiben-Isolierglas mit Wärmeschutzwert Jedes Doppelhaushälfte (DHH) wird im Innenbereich nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
