Kaufpreis 329.000 €
54309 Newel
Zimmer 9
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 9
Größe: 250 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Bäder Objekt: Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt im Ortskern von Butzweiler und wurde ca. 1993 erbaut.Die Wohnfläche beträgt ca. 250m², die sich sehr klassisch über drei Etagen verteilen.Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit einer Essecke und Ausblick in die Natur. Daran angrenzend gibt es die Küche und eine praktische Vorratskammer. Hinzu kommen zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer und das barrierefreie Bad mit Dusche.Das Dachgeschoss umfasst drei weitere große Zimmer und das große Bad mit Dusche und Wanne.Über eine Raumspartreppe gelangen Sie hier auf den geräumigen Speicher.Im Kellergeschoss gibt es verschiedene Räume und eine kleine Einliegerwohnung, die derzeit vermietet ist.Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung.Besonders wichtig zu erwähnen ist, dass sich das Grundstück im Erbbaurecht befindet. Hierzu können Sie alle wichtigen Informationen erfragen.Die Immobilie liegt im Ortskern vom ruhigen und gemütlichen Ort Butzweiler. Alle Dinge des täglichen Gebrauchs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Ort bietet viele Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Vereinskultur.Die Anbindung an die Autobahn in Richtung Luxemburg ist sehr gut, somit ist die Immobilie ideal für Lux-Pendler geeignet. Sonstiges: Preisinformation: Erbpacht: 1.510,30 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
