Kaufpreis 475.000 €
21641 Apensen
Zimmer 5
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 5
Größe: 122 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Technische Details: In das Objekt wurde durch verschiedenste Modernisierungs-, Sanierungs- und Renovierungsarbeiten investiert:- Isolation der Außenwände in 2008 (Kerndämmung von mehrschaligem Mauerwerk, Einschäum-Dämmsystem) - Erneuerung der Gasheizung mit Solarthermie in 2020- Erneuerung der Holzfenster in 2018- Erneuerung der Dachrinnen in 2018- Erneuerung der Vollholz-Eingangstür in 2010- Erneuerung der Einbauküche in 2003 (Geschirrspüler in 2021; Ceran-Kochfeld in 2016)- Sanierung des Hauptbadezimmers in 2015- Renovierung zahlreicher Zimmer in 2021Weitere Besonderheiten:- Sicherheit: Außenrollläden- Sauna mit Dusche im Kellerbereich- Carport mit Abstellraum, überdurchschnittlich hohe Garage- Bimsstein (guter Dämmwert) Lagebeschreibung: Die Samtgemeinde Apensen, in der ca. 4.500 Einwohner beheimatet sind, liegt im niedersächsischen Landkreis Stade in der südlichen Metropolregion Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Samtgemeinde ausgezeichnet. Ärzte, Geschäfte und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Einfamilienhauses. Kindertagesstätten und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule sind zu Fuß und per Fahrrad sehr gut zu erreichen. Trotz der ländlichen, grünen Lage ist Apensen infrastrukturell sehr gut angebunden. Apensen ist an das Netz des Hamburger Verkehrsverbunds (HVV) angeschlossen, die EVB fährt stündlich zwischen Buxtehude und Bremerhaven / Cuxhaven. Das Zentrum Buxtehudes ist in 10 Autominuten erreichbar, das Zentrum Stades in 20 Autominuten. Der Hamburger Jungfernstieg ist in 50 Autominuten zu erreichen. Dementsprechend ist die Samtgemeinde auch für Berufspendler sehr interessant. Kontaktaufnahme: Bitte berücksichtigen Sie, dass ausschließlich Kontaktanfragen mit angegebener Telefonnummer berücksichtigt werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Haftung: Alle Angaben in dem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Provision: Dem Käufer entsteht bei der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen MwSt.
