Kaufpreis 269.000 €
91781 Weißenburg i. Bay.
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die idyllische Lage im Grünen, die Geborgenheit, welche die historischen Stadtmauern vermitteln, die kurzen Wege zur Selbstversorgung sowie das Bewusstsein für Geschichte und Tradition machen Weißenburg - die ehemals Freie Reichsstadt mit römischen Wurzeln - so lebens- und liebenswert. Zum einen ist die Gemeinde überschaubar genug, um kurze Wege zur Bäckerei, Metzgerei oder dem Supermarkt zu ermöglichen, zum anderen ist die Kreisstadt groß genug für eine hervorragende medizinische Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, FliesenBemerkungen:Im Kaufpreis ist eine neuwertige Küche inbegriffen. Eventuell können neuwertige Möbel mit übernommen werden. Objekt: Die Hauptnutzung des Service-Wohnen Am Ellinger Tor sind barrierefreie Wohnungen mit Gemeinschaftsräumen, deren Konstruktion bzw. Zuschnitt und Ausstattung überwiegend auf den 3. Lebensabschnitt abgestimmt sind. Dieses sind einerseits funktional praktische Räume mit hohem Wohnwert und andererseits bauliche Vorkehrungen für eventuelle Betreuungs-/ Pflegesituationen des Lebens. Der Haupteingang des Service-Wohnens, der über ein hotelähnliches Flair verfügt, befindet sich in dem zur Nürnberger Straße ausgerichteten, ostseitigen Eingangshof. Die Servicewohnungen erschließen sich ab dem Erdgeschoss bis in das 4. Obergeschoss. Insgesamt sind ca. 47 senioren/-behindertenfreundliche Wohnungen vorhanden. In der Service-Wohnanlage sind unter anderem ein Terrassenzimmer als Speise- und Veranstaltungsraum, ein Foyer inkl. Empfang, ein Mehrzweckraum, ein Gymnastikraum, Hygiene- und Personalräume und ein Wohlfühl- bzw. Pflegebad vorhanden. Die Wohnanlage ermöglicht seinen Bewohnern ein selbstbestimmtes, unabhängiges Leben. Tagespflege, Verwaltung und Beratung der Diakonie Weißenburg befinden sich in direkter Nähe und können bei Bedarf in Anspruch genommen werden. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: GasIm Hausgeld sind 135 Euro für den Basis-Service der Diakonie enthalten.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
