Kaufpreis 595.000 €
74594 Kreßberg
Zimmer 4
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 4
Größe: 171 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Das moderne und top ausgestattete Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage befindet sich auf einem ca. 737 m² großem Randlagengrundstück in angenehmer Wohnlage, welches an das Landschaftsschutzgebiet angrenzt. Es handelt sich hierbei um ein 2014 erstelltes KfW 40 Haus. Die Unterhaltskosten sind dadurch sehr niedrig gehalten. Die Wohnfläche von ca. 171m² teilt sich wie folgt auf: Freundlicher, überdachter Eingangsbereich. Praktischer Technikraum mit Zugang zur Garage. Dort sitzt auch die Wärmepumpe mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, der Pufferspeicher und Leerrohren für einen möglichen Solaranlagenanschluss. Starkstromanschluss und Waschmaschinenanschluss. Gästebad mit bodengleicher Dusche mit Duschabtrennung, Toilette und Waschbecken. Garderobenbereich, Abstellraum und eingebauter Schuhschrank unter der Treppe. Großer, heller Wohn- und Essbereich mit davorliegender großer Sonnenterrasse. Offene Küche mit moderner weißer Hochglanz Einbauküche mit Kochinsel. Ausgestattet mit Dampfgahrer, Wärmeschublade, Induktionskochfeld, Spülmaschine und Backofen. Der komplette Erdgeschossbereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit Feinsteinzeugfliesen belegt. Eine Sprechanlage befindet sich im Wohnzimmer. Eine hübsche Treppe mit integrierter Stufenbeleuchtung führt ins Obergeschoss. Dort befindet sich das schick ausgestattete Bad mit Bodenebener Dusche, zwei Waschbecken auf Marmorsäulen, Badewanne und Toilette. Durch eine Schiebetüre gelangt man direkt ins Schlafzimmer. Ans Schlafzimmer schließt eine Ankleide an. Weiter findet man zwei hübsche Kinderzimmer. In den Schlafräumen wurde Vinylboden verlegt. Zum Objekt gehört eine große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und zusätzlichem Raum für Geräte, Vorräte und zum Abstellen, sowie eine Türe in den Garten. Eine Zisterne ca. 5 m³ fassend befindet sich im Garten. Der Hof mit weiteren Stellplätzen wurde gepflastert und der Garten angelegt. Stichworte: Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,38 % incl. 19 % Mwst.
